پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۰ ۲۳ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۲۰۸ متری

تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۳۵ میلیاردتومانمتری ۶۴۹ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۸ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۸ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مجید صالحی
انتشار آگهی۲۴ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۱۶۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۶۱۷٪ گران‌تر
۲۴۵۴۱۵۵۸۵۷۵۵۹۲۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۷ آگهی فعال در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۰ است؟

۳۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۲٪میانه‌ی محله ۰٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مجید صالحی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۲۰۸ متر کلنگی بر ۸ شمالی دارای دو طبقه بنای ۱۳۵ متری مناسب سکونت و سرمایه گذاری دسترسی عالی محله ای آرام فروشنده واقعی اطلاعات ببشتر فقط تماس مشاور ملکی و کارشناس عمران : صالحی

متن کامل

۲۰۸ متر کلنگی بر ۸ شمالی دارای دو طبقه بنای ۱۳۵ متری مناسب سکونت و سرمایه گذاری دسترسی عالی محله ای آرام فروشنده واقعی اطلاعات ببشتر فقط تماس مشاور ملکی و کارشناس عمران : صالحی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مجید صالحی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی آگهی‌های شمس‌آباد
بدون عکس در منبع
۴۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۸۰ متری، ۱ خوابه

شمس‌آبادموقعیت تقریبی
۱۸۰ متر۱ خواب۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۱۰ میلیاردتومانمتری ۲۸۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۳۹۰ متری، ۴ خوابه

شمس‌آبادموقعیت تقریبی
۳۹۰ متر۴ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۶ میلیاردتومانمتری ۳۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۲۸۰ متری

شمس‌آبادموقعیت تقریبی
۲۸۰ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۱۳۵ میلیارد تومانمتری ۶۴۹ م · برآورد ۸۷٫۴ میلیارد تا ۱۲۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)