پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۰ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۲۵ متری

تهران، شمس‌آباد·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۵۲ میلیاردتومانمتری ۴۱۶ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۵ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۵ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۱۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۲۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۰۰۳۸۱۵۶۲۷۴۴۹۲۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۹ آگهی فعال در شمس‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟

۷۰منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۰٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ۱۲۵ متر ۲ طبقه بنا قابل سکونت شمالی فروشنده ‌ ‌ ‌⚜️باباخانی⚜️

متن کامل

◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ۱۲۵ متر ۲ طبقه بنا قابل سکونت شمالی فروشنده ‌ ‌ ‌⚜️باباخانی⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ ماکان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی آگهی‌های شمس‌آباد
بدون عکس در منبع
۸۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۴۰۰ متری

شمس‌آبادموقعیت تقریبی
۴۰۰ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۱۳ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
بدون عکس در منبع
۴۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۸۰ متری، ۱ خوابه

شمس‌آبادموقعیت تقریبی
۱۸۰ متر۱ خواب۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۱۰ میلیاردتومانمتری ۲۸۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۳۹۰ متری، ۴ خوابه

شمس‌آبادموقعیت تقریبی
۳۹۰ متر۴ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
۵۲ میلیارد تومانمتری ۴۱۶ م · برآورد ۴۵٫۲ میلیارد تا ۷۵٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)