پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ ۷ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، دبستان·حدود ۲۸۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۹۸ میلیون۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه بزرگ شهرِ ملک
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۹۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۰۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۷۶۲۳۴۲۹۲۳۵۰۴۰۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۰ آگهی فعال آپارتمان در دبستان.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۹٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دبستان (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۳٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه بزرگ شهرِ ملک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️خانم شرقی دپارتمان بزرگ شهرملک⚜️ مجیدیه جنوبی | فول بازسازی و خوش‌نقشه ۱۳۰ متر دو خواب طبقه اول | تک‌واحدی دارای انباری و تراس ⭐️ متراژ عالی, تک‌واحدی و آماده سکونت؛ مناسب سخت‌پسندها! ⚜️سرمایه گذاری مطمئن در شرق شهر همراه با شرقی⚜️

متن کامل

⚜️خانم شرقی دپارتمان بزرگ شهرملک⚜️ مجیدیه جنوبی | فول بازسازی و خوش‌نقشه ۱۳۰ متر دو خواب طبقه اول | تک‌واحدی دارای انباری و تراس ⭐️ متراژ عالی, تک‌واحدی و آماده سکونت؛ مناسب سخت‌پسندها! ⚜️سرمایه گذاری مطمئن در شرق شهر همراه با شرقی⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه بزرگ شهرِ ملک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های دبستان
بدون عکس در منبع
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

دبستان
۵۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴

دبستانموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

دبستانموقعیت تقریبی
۹۴ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
۲۵٫۷ میلیارد تومانمتری ۱۹۸ م · برآورد ۳۰ میلیارد تا ۳۶٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)