پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۶۶ ۴ بار کاهش قیمت ۶۴ روز در بازاردر ۹ منبع

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۳۶ میلیاردتومانمتری ۲۴۸ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۵ متردر منبع ۷: ۱۴۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵در منبع ۱: ۲۳
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۱: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۰۱٪ ارزان‌تر
۹۸۱۷۷۲۵۷۳۳۶۴۱۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۱۵ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟

۶۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۴ روز، ۴ بار کاهش، ۱٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۹ منبع، اختلاف قیمت ۱۱٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۰۳۲٫۵۳۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۹٫۸٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۹ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۲
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۳
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۴
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۵
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۶
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۷
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۹ عکس
منبع ۸قیمت قدیمی
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۹قیمت قدیمی
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ برج های پروانه ای G در شهرک چیتگر⚜️                                 ❇️واحد 145متر ❇️2خوابه ❇️سالن بزرگ و پرده ❇️اتاق های بزرگ ❇️ 5 لاین آسانسور در هربال ❇️ سالن اجتماعات ❇️ سالن ورزش ❇️ سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی (چیلر) ❇️ سیستم اعلام حریق ❇️ فیبر نوری ❇️ آنتن مرکزی = دسترسی : _مترو ایرانخودرو, وردآورد _اتوبان های همت, حکیم(همدانی) و کرج _پمپ بنزین _بازارمیوه و تربار _هایپر ایرانمال و هایپرمی اردستانی جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید❗ (مسکن رویال چیتگر مدیریت مجموعه : مهندس پویان مشاور شما : خانم …

متن کامل

⚜️ برج های پروانه ای G در شهرک چیتگر⚜️                                 ❇️واحد 145متر ❇️2خوابه ❇️سالن بزرگ و پرده ❇️اتاق های بزرگ ❇️ 5 لاین آسانسور در هربال ❇️ سالن اجتماعات ❇️ سالن ورزش ❇️ سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی (چیلر) ❇️ سیستم اعلام حریق ❇️ فیبر نوری ❇️ آنتن مرکزی = دسترسی : _مترو ایرانخودرو, وردآورد _اتوبان های همت, حکیم(همدانی) و کرج _پمپ بنزین _بازارمیوه و تربار _هایپر ایرانمال و هایپرمی اردستانی جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید❗ (مسکن رویال چیتگر مدیریت مجموعه : مهندس پویان مشاور شما : خانم …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۳ میلیارد تا ۳۶٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۴، ۱۴۰۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۲۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۴، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۱۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۴، ۱۴۰۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۳۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۴، ۱۴۰۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۱۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۴، ۱۴۰۴ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۳۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۴، ۱۴۰۳ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۴۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۲۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۴، ۱۴۰۴ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۲۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۴، ۱۴۰۵ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۲۶» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
نوساز
۹ میلیاردتومانمتری ۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۰ از ۱۴

دریاچه شهدای خلیج فارسموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۱۰۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۹۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ثبت نشده۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

دریاچه شهدای خلیج فارسموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ثبت نشده۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازار
۳۶ میلیارد تومانمتری ۲۴۸ م · برآورد ۳۲٫۷ میلیارد تا ۴۱٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)