بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۵۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲۰
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۳۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۴ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲۰ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲۰
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۱۱ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶٫۶ میلیاردبرآورد بوم۴۱٫۶ میلیاردبیشینه۴۶٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۶٫۵ میلیارد۵٫۰۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۹۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟
۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۳۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
برج لوکس نارنج ۸ مشارکت ارتش و نپاسازه برجی با کاملترین امکانت رفاهی منطقه استخر سونا جکوزی سالن سینما سالن ورزشی سالن اجتماعات روف گاردن . . . انشعابات به صورت کامل وصل شده آب , برق و گاز قابل سکونت واحد ۱۵۶ متری از واحد های خوش نقشه برج لوکس نارنج ۸ می‌باشد این واحد ۳ خواب با ویو کوه و ایرانمان با تراس قابل چیدمان و بزرگ است نقطه قوت دیگر واحد مذکور دو پارکینگ در منهای ۱ و کنار هم است تعداد فروشنده های این برج کم هستند فرصت و قیمت را از دست ندهید در آینده ای نزدیک این قیمتها خاطره خواهند شد اتفاقات خیر پیش روی همه مشاور تخصصی …
متن کامل
برج لوکس نارنج ۸ مشارکت ارتش و نپاسازه برجی با کاملترین امکانت رفاهی منطقه استخر سونا جکوزی سالن سینما سالن ورزشی سالن اجتماعات روف گاردن . . . انشعابات به صورت کامل وصل شده آب , برق و گاز قابل سکونت واحد ۱۵۶ متری از واحد های خوش نقشه برج لوکس نارنج ۸ می‌باشد این واحد ۳ خواب با ویو کوه و ایرانمان با تراس قابل چیدمان و بزرگ است نقطه قوت دیگر واحد مذکور دو پارکینگ در منهای ۱ و کنار هم است تعداد فروشنده های این برج کم هستند فرصت و قیمت را از دست ندهید در آینده ای نزدیک این قیمتها خاطره خواهند شد اتفاقات خیر پیش روی همه مشاور تخصصی …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز