بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۷۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، اباذر·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۱۶۳ میلیاردتومانمتری ۶۰۴ میلیون۶۲٪ بالای میانه‌ی محله
۲۷۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۷۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۲۶۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۹۱۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۶۷ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۱ میلیاردبرآورد بوم۱۱۵ میلیاردبیشینه۱۲۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۶۳ میلیارد۴۸٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ملی · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۶۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
«شکوه را نمی‌توان توصیف کرد؛ گاهی باید در آستانه‌اش ایستاد و تماشایش کرد.» ▪️ ۲۷۰ متر ۵ ساله کلید نخورده ▪️ ۴ خواب بزرگ, ۲ مستر ▪️ طراحی داخلی فاخر با ارتفاع سقف بلند ▪️ سالن پذیرایی دو‌بخشی با تفکیک فضای مهمان و نشیمن ▪️ تی‌وی‌روم مستقل ▪️ جکوزی اختصاصی داخل واحد ▪️ آشپزخانه وسیع به‌همراه مطبخ مجزا ▪️ آسانسور روملس روف‌گاردنی برای میزبانی در سطحی متفاوت ▪️ آلاچیق تابستانی و فضای سرپوشیده ▪️ باربیکیو و محوطه گل‌کاری‌شده ▪️ فضایی دنج, محصور و خصوصی برای مهمانی‌های خانوادگی و دورهمی‌های خاص ✨ واحدی کلید نخورده با طراحی و امکاناتی فراتر از استانداردهای متعارف؛ انتخابی برای سلیقه‌هایی که به کیفیت, تمایز و حریم خصوصی اهمیت می‌دهند. این ملک برای هر خریداری نیست؛ برای کسی است که تفاوت را در جزئیات می‌بیند. ✒️ عقد قرارداد زیر نظر وکیل پایه یک دادگستری 《 انتخاب شما, اعتبار من؛ اسدی | مشاور املاک 》
متن کامل
«شکوه را نمی‌توان توصیف کرد؛ گاهی باید در آستانه‌اش ایستاد و تماشایش کرد.» ▪️ ۲۷۰ متر ۵ ساله کلید نخورده ▪️ ۴ خواب بزرگ, ۲ مستر ▪️ طراحی داخلی فاخر با ارتفاع سقف بلند ▪️ سالن پذیرایی دو‌بخشی با تفکیک فضای مهمان و نشیمن ▪️ تی‌وی‌روم مستقل ▪️ جکوزی اختصاصی داخل واحد ▪️ آشپزخانه وسیع به‌همراه مطبخ مجزا ▪️ آسانسور روملس روف‌گاردنی برای میزبانی در سطحی متفاوت ▪️ آلاچیق تابستانی و فضای سرپوشیده ▪️ باربیکیو و محوطه گل‌کاری‌شده ▪️ فضایی دنج, محصور و خصوصی برای مهمانی‌های خانوادگی و دورهمی‌های خاص ✨ واحدی کلید نخورده با طراحی و امکاناتی فراتر از استانداردهای متعارف؛ انتخابی برای سلیقه‌هایی که به کیفیت, تمایز و حریم خصوصی اهمیت می‌دهند. این ملک برای هر خریداری نیست؛ برای کسی است که تفاوت را در جزئیات می‌بیند. ✒️ عقد قرارداد زیر نظر وکیل پایه یک دادگستری 《 انتخاب شما, اعتبار من؛ اسدی | مشاور املاک 》
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ملی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های اباذربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز