پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۳ بار کاهش قیمت ۵ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۷ منبع

آپارتمان ۱۰۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، فردوس·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۴۹ میلیاردتومانمتری ۴۵۴ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۸ متردر منبع ۱: ۱۰۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اتحاد
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۵۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۶۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۷۲۷٪ گران‌تر
۱۹۵۲۸۲۳۷۰۴۵۸۵۴۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵۷ آگهی فعال آپارتمان در فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۴۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، ۳ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۲۳٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰۴۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۸ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۷٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

صادقیهموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس بزرگ دیپلمات · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس بزرگ دیپلمات · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۳
مشاور املاک اتحاد · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ رادمان · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ آرکان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس بزرگ دیپلمات · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۷
مشاور املاک مشاور فرشید سعیدی ۱ · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

108 متر کلید نخورده فردوس شرق دو خواب ✔️سالن مربع باقلبیت هر نوع چیدمان ✔️سالن پرده خور ✔️واحد جنوبی غرق نور ✔️اتاق ها بزرگ با کمد دیواری ✔️کابینت هایگلاس ✔️با بهترین متریال ✔️شخصی ساز ✔️بهترین لوکیشن منطقه ✔️کارشناس امور ملکی نامدار ️املاک بزرگ اتحاد

متن کامل

108 متر کلید نخورده فردوس شرق دو خواب ✔️سالن مربع باقلبیت هر نوع چیدمان ✔️سالن پرده خور ✔️واحد جنوبی غرق نور ✔️اتاق ها بزرگ با کمد دیواری ✔️کابینت هایگلاس ✔️با بهترین متریال ✔️شخصی ساز ✔️بهترین لوکیشن منطقه ✔️کارشناس امور ملکی نامدار ️املاک بزرگ اتحاد

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۰ میلیارد تا ۴۹ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اتحاد» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • متراژ در منبع ۱ «۱۰۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۳۹۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۰۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۴۰۰ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۳۹۰ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۰۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۴» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های فردوس
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

فردوسموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۱۴ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

فردوسموقعیت تقریبی
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

فردوسموقعیت تقریبی
۷۶ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۴۹ میلیارد تومانمتری ۴۵۴ م · برآورد ۴۱٫۴ میلیارد تا ۴۹٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)