بدون عکس در منبع
نوساز
مغازه ۴۸ متری
تهران، نصرت·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۶۸ میلیاردتومانمتری ۳٫۵ میلیارد۱۶۸٪ بالای میانه‌ی محله
۴۸ مترساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۸ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مهرشهرنشین
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۰۶۱۶۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در نصرت.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۷ میلیاردبرآورد بام۶۲٫۷ میلیاردبیشینه۷۸٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۶۸ میلیارد۱۰۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟
۳۳گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نصرت (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مهرشهرنشین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۶۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️یک مغازه ای بخرکه حداقل بین ۳۰۰ تا ۵۰۰ میلیون درروز دخل داشته باشه, این همون مغازست ♦️♦️♦️دپارتمان تخصصی مهرشهرنشبن♦️♦️♦️ ⚡️۴۸.۵ متر سندی ۵۱ مترموجود ⚡️ارتفاع سقف ۵ مترفلت ⚡️۱۳.۵ متر تابلوخور ۳ نبش ⚡️گازفشارقوی کنتور G20 ⚡️برق ۳ فاز ۳۲ آمپر ⚡️آب حجم بالا بدون ضریب تصاعد ⚡️سرویس بهداشتی ⚡️بین دودرب مترو مقابل ۴ ایستگاه BRT ⚡️دارای۲ جوازدائمی فست فودوآبمیوه بستنی ⚡️۳ نبش چهارراه پاخوربینهایت ⚡️سیستم EGO شهری ⚡️فروش به صورت کامل سرقفلی وملکیت ⭐️خریدیک مغازه خوب یعنی آینده ای روشن⭐️ ☎️برای اطلاعات بیسترتماس بگیرید
متن کامل
✅️یک مغازه ای بخرکه حداقل بین ۳۰۰ تا ۵۰۰ میلیون درروز دخل داشته باشه, این همون مغازست ♦️♦️♦️دپارتمان تخصصی مهرشهرنشبن♦️♦️♦️ ⚡️۴۸.۵ متر سندی ۵۱ مترموجود ⚡️ارتفاع سقف ۵ مترفلت ⚡️۱۳.۵ متر تابلوخور ۳ نبش ⚡️گازفشارقوی کنتور G20 ⚡️برق ۳ فاز ۳۲ آمپر ⚡️آب حجم بالا بدون ضریب تصاعد ⚡️سرویس بهداشتی ⚡️بین دودرب مترو مقابل ۴ ایستگاه BRT ⚡️دارای۲ جوازدائمی فست فودوآبمیوه بستنی ⚡️۳ نبش چهارراه پاخوربینهایت ⚡️سیستم EGO شهری ⚡️فروش به صورت کامل سرقفلی وملکیت ⭐️خریدیک مغازه خوب یعنی آینده ای روشن⭐️ ☎️برای اطلاعات بیسترتماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مهرشهرنشین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
