پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۴ ۲ بار کاهش قیمت ۴۸ روز در بازاردر ۴ منبع

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲۵

تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۳۹٫۱ میلیاردتومانمتری ۲۷۰ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲۵در منبع ۱: ۱۰
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۰۸٪ گران‌تر
۹۸۱۷۷۲۵۷۳۳۶۴۱۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۱۲ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟

۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۸ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۸٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۰۳۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۸ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۹٫۸٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مسکن صدف · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۴
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش ویژه واحد ۱۴۵ متری برج مجلل G4 ️ فرصت خرید در یکی از برج‌های مجلل شهرک چیتگر ۱۴۵ متر زیربنای خوش‌متراژ ✨ نقشه کاربردی و فضای دلباز واقع در برج مجلل G4 شهرک چیتگر, منطقه ۲۲ تهران امکانات فول و لوکس برج G4: ✅ لابی مجلل با طراحی شیک ✅ لابی‌من و پذیرش ۲۴ ساعته ✅ نگهبانی شبانه‌روزی و کنترل تردد ✅ سیستم دوربین مداربسته و امنیتی ✅ آسانسورهای متعدد و سریع ✅ پارکینگ اختصاصی و انباری ✅ سالن ورزشی مجهز ✅ فضاهای رفاهی و خدماتی ✅ سالن اجتماعات ✅ فضای بازی کودکان ✅ مشاعات شیک و محوطه‌سازی زیبا ✅ سیستم اعلام و اطفای حریق ✅ دسترسی مناسب به امکانات شهری و مراکز خرید منطقه متراژ عالی در برج مجلل G4؛ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری برای اطلاع از قیمت روز و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. آدرس دفتر: بلوار پژوهش, شهرک چیتگر, جنب ورودی برج G2

متن کامل

فروش ویژه واحد ۱۴۵ متری برج مجلل G4 ️ فرصت خرید در یکی از برج‌های مجلل شهرک چیتگر ۱۴۵ متر زیربنای خوش‌متراژ ✨ نقشه کاربردی و فضای دلباز واقع در برج مجلل G4 شهرک چیتگر, منطقه ۲۲ تهران امکانات فول و لوکس برج G4: ✅ لابی مجلل با طراحی شیک ✅ لابی‌من و پذیرش ۲۴ ساعته ✅ نگهبانی شبانه‌روزی و کنترل تردد ✅ سیستم دوربین مداربسته و امنیتی ✅ آسانسورهای متعدد و سریع ✅ پارکینگ اختصاصی و انباری ✅ سالن ورزشی مجهز ✅ فضاهای رفاهی و خدماتی ✅ سالن اجتماعات ✅ فضای بازی کودکان ✅ مشاعات شیک و محوطه‌سازی زیبا ✅ سیستم اعلام و اطفای حریق ✅ دسترسی مناسب به امکانات شهری و مراکز خرید منطقه متراژ عالی در برج مجلل G4؛ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری برای اطلاع از قیمت روز و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. آدرس دفتر: بلوار پژوهش, شهرک چیتگر, جنب ورودی برج G2

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۷ میلیارد تا ۳۹٫۱ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۴۰۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۱۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۴۰۱ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۹» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
نوساز
۹ میلیاردتومانمتری ۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۰ از ۱۴

دریاچه شهدای خلیج فارسموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۱۰۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۹۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ثبت نشده۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

دریاچه شهدای خلیج فارسموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ثبت نشده۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازار
۳۹٫۱ میلیارد تومانمتری ۲۷۰ م · برآورد ۳۴ میلیارد تا ۴۳٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)