پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۶۲ ۲ بار کاهش قیمت ۳۲ روز در بازار تمدید شده ۱۳ روز پیشدر ۶ منبع

دفتر اداری ۶۴ متری، ۲ خوابه

تهران، میرداماد·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۳۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۵۳۰ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۶۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۱در منبع ۳: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۹۴۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۶٪ گران‌تر
۲۹۱۴۸۴۶۷۸۸۷۲۱۰۶۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۰۵ آگهی فعال در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۱۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟

۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، ۲ بار کاهش، ۵٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۷٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۰۳۲۳۴۱۳ آبان۱۴ آبان۱۶ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۴ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۹٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۷۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۲٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۲۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میردامادموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۳
مشاور املاک گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس عمارت پارسی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۶
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️ ... بـنــام ایـزد دانــا ... بــا درود و آرزوی سلامتـی ... موقعیت استثنـایی و تابلـو خـور ⭐✅ ❌ فـرصـت هـا تکـرار نخـواهـند شـد ❌ این واحد گزینـه ای ایـده آل بـرای فعالیـت های اداری تجـاری خدمـاتی تولیـدی آمـوزشی و دفتـر خدمات هـواپیمـایی و انـواع کلینیـک های پـزشـکی و وکالت وغیره می باشد. ↩️ لـوکیشـن پـر دستـرس میـردامــاد ↪️ ⭐ نـزدیکی به مـتـرو و خیابان های اصلی ↩️ واحـد های 64 متـر و 97 متـری ✅ 2 اتاق کار بزرگ و 4 اتاق کار ✅ طبقـات اول و پنجم / مـوقعیـت اداری ✅ سـاختمـان غـرق نــور ✅ دارای سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز ✅ طراحی حـرفه ای ✅ 3 خط تلفن و کـابـل کشـی دیـتا ✅ پـارکینـگ اخـتصـاصی و انباری سندی ✅ ورودی از لابـی / نگهبان 24 ساعته ✅ پـاخور و تـردد بی نظیـر ✅ تـخلیـه ✔️ بازدید بـدون معطلـی ✅⭐زیـر قیمت کارشنـاسـی متری 530 امضا ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد 0936/1086147📩☎️ پاسخگویی 24 سـاعته ✔

متن کامل

☯️ ... بـنــام ایـزد دانــا ... بــا درود و آرزوی سلامتـی ... موقعیت استثنـایی و تابلـو خـور ⭐✅ ❌ فـرصـت هـا تکـرار نخـواهـند شـد ❌ این واحد گزینـه ای ایـده آل بـرای فعالیـت های اداری تجـاری خدمـاتی تولیـدی آمـوزشی و دفتـر خدمات هـواپیمـایی و انـواع کلینیـک های پـزشـکی و وکالت وغیره می باشد. ↩️ لـوکیشـن پـر دستـرس میـردامــاد ↪️ ⭐ نـزدیکی به مـتـرو و خیابان های اصلی ↩️ واحـد های 64 متـر و 97 متـری ✅ 2 اتاق کار بزرگ و 4 اتاق کار ✅ طبقـات اول و پنجم / مـوقعیـت اداری ✅ سـاختمـان غـرق نــور ✅ دارای سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز ✅ طراحی حـرفه ای ✅ 3 خط تلفن و کـابـل کشـی دیـتا ✅ پـارکینـگ اخـتصـاصی و انباری سندی ✅ ورودی از لابـی / نگهبان 24 ساعته ✅ پـاخور و تـردد بی نظیـر ✅ تـخلیـه ✔️ بازدید بـدون معطلـی ✅⭐زیـر قیمت کارشنـاسـی متری 530 امضا ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد 0936/1086147📩☎️ پاسخگویی 24 سـاعته ✔

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۳٫۹ میلیارد تا ۳۵٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۱ در منبع ۲، ۱۳۸۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۱ در منبع ۲، ۱۳۹۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۱ در منبع ۲، ۱۳۸۹ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های میرداماد
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۸۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۶۸ متری، ۲ خوابه

میردامادموقعیت تقریبی
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۹۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۹۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۴۳ متری، ۲ خوابه

میردامادموقعیت تقریبی
۱۴۳ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۳ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۰ متری، ۲ خوابه

میردامادموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
۳۳٫۹ میلیارد تومانمتری ۵۳۰ م · برآورد ۲۸٫۷ میلیارد تا ۳۸٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)