بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۹
تهران، ولنجک·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۳۶۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۲ میلیارد۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۳۰۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۹ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۹
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۱: ۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آدم و حوا
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۶۱۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۰۰۳۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۰۲ آگهی فعال آپارتمان در ولنجک؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵۴ میلیاردبرآورد بوم۲۹۵ میلیاردبیشینه۳۳۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۶۰ میلیارد۶۴٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۳ روز، یک بار کاهش از ۳۶۱ میلیارد به ۳۶۰ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۴٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۹٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ولنجک (۵۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مسکن نیلی زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۶۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آدم و حوا · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۳۶۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▪️ولنجک (فرعی دنج ساسان) ▪️برج باغ برند و با اصالت ✅ آپارتمانی بدون مشابه در طبقات بالا ✅ ✔️ 300 متر 3 خواب ✔️ پاگرد اختصاصی و‌مستقل ✔️ 2 جهت نور با ویو ابدی شهر و کوهستان ✔️ تراس قابل چیدمان ✔️ نقشه بی‌نقص و بدون پرتی ✔️ مشاعات مجهز با مدیریت قوی ✅ با معرفی بهترین موارد مناسب هر سلیقه و بودجه در خدمتتان هستیم مشاور امور ملکی منطقه 1 نظامی -
متن کامل
▪️ولنجک (فرعی دنج ساسان) ▪️برج باغ برند و با اصالت ✅ آپارتمانی بدون مشابه در طبقات بالا ✅ ✔️ 300 متر 3 خواب ✔️ پاگرد اختصاصی و‌مستقل ✔️ 2 جهت نور با ویو ابدی شهر و کوهستان ✔️ تراس قابل چیدمان ✔️ نقشه بی‌نقص و بدون پرتی ✔️ مشاعات مجهز با مدیریت قوی ✅ با معرفی بهترین موارد مناسب هر سلیقه و بودجه در خدمتتان هستیم مشاور امور ملکی منطقه 1 نظامی -
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳۶۱ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آدم و حوا» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۲، ۱۳۹۷ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های ولنجکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع