پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۲۵ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۰۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، شمس‌آباد·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۵۰۰ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۰۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محمد زمانی
انتشار آگهی۲۱ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۲۲۲۹۴۳۶۶۴۳۸۵۱۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶۰۶ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۵۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۸۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵٫۴۹ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور محمد زمانی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

﷽ ✔️مجتمع مسکونی ۶۰ واحدی ✔️ملک دوکله در بهترین لوکیشن ✔️۲ لابی مجزا (شمالی و جنوبی) ✔️واحدها خوش نقشه ✔️۴ لاین آسانسور ✔️دفتر مدیریت ✔️سرایداری ✔️پارکینگ ✔️انباری ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ۵۰٪ نقد ۵۰٪ تهاتر با کلنگی ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ☎️ زمانی

متن کامل

﷽ ✔️مجتمع مسکونی ۶۰ واحدی ✔️ملک دوکله در بهترین لوکیشن ✔️۲ لابی مجزا (شمالی و جنوبی) ✔️واحدها خوش نقشه ✔️۴ لاین آسانسور ✔️دفتر مدیریت ✔️سرایداری ✔️پارکینگ ✔️انباری ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ۵۰٪ نقد ۵۰٪ تهاتر با کلنگی ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ☎️ زمانی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محمد زمانی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۷۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۳۸ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۷

آپارتمان ۲۲۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

شمس‌آبادموقعیت تقریبی
۲۲۰ متر۴ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۱۰ میلیاردتومانمتری ۴۵۸ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

آپارتمان ۲۴۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

شمس‌آباد
۲۴۰ متر۴ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۳۰ میلیاردتومانمتری ۵۲۰ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

آپارتمان ۲۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

شمس‌آباد
۲۵۰ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۱۵۰۰ میلیارد تومانمتری ۲۵۰ م · برآورد ۲۰۶۳ میلیارد تا ۲۳۹۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)