بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، دبستان·حدود ۳۱۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۲۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۸۸ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۴۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۵ آگهی فعال آپارتمان در دبستان؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۶ میلیاردبیشینه۲۸٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۸ میلیارد۱٫۲۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟
۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دبستان (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
〽️ با اطمینان انتخاب کنید | فایل خاص شرق تهران ✨ • ۸۶ متر | ۲ خواب • ۹ سال ساخت • طبقه سوم | گل ساختمان • ۵ طبقه دوواحدی | بدون دیوار مشترک • نورگیری فوق‌العاده با پنجره‌های قدی • هر دو خواب دیزاین‌خور • بازسازی شیک در حد شمرون • بالکن بزرگ با قابلیت چیدمان • آسانسور ۶ نفره • ساختمان مهندسی‌شده • گذر فوق‌العاده از دسترسی به مترو هم غافل نشیم ✔️ نور, نقشه و دیزاین در یک فایل خاص! با خرید این واحد, دغدغه بازسازی و طراحی نداری؛ همه‌چیز برای یک انتخاب متفاوت آماده‌ست. 〽️ خانم … هستم, دپارتمان کوچ برای دریافت توضیحات تکمیلی و هماهنگی بازدید با من در تماس باشید. ════════════════════════════ ⚜️ گروه بزرگ کوچ = اعتماد • تخصص • نتیجه ⚜️ ════════════════════════════
متن کامل
〽️ با اطمینان انتخاب کنید | فایل خاص شرق تهران ✨ • ۸۶ متر | ۲ خواب • ۹ سال ساخت • طبقه سوم | گل ساختمان • ۵ طبقه دوواحدی | بدون دیوار مشترک • نورگیری فوق‌العاده با پنجره‌های قدی • هر دو خواب دیزاین‌خور • بازسازی شیک در حد شمرون • بالکن بزرگ با قابلیت چیدمان • آسانسور ۶ نفره • ساختمان مهندسی‌شده • گذر فوق‌العاده از دسترسی به مترو هم غافل نشیم ✔️ نور, نقشه و دیزاین در یک فایل خاص! با خرید این واحد, دغدغه بازسازی و طراحی نداری؛ همه‌چیز برای یک انتخاب متفاوت آماده‌ست. 〽️ خانم … هستم, دپارتمان کوچ برای دریافت توضیحات تکمیلی و هماهنگی بازدید با من در تماس باشید. ════════════════════════════ ⚜️ گروه بزرگ کوچ = اعتماد • تخصص • نتیجه ⚜️ ════════════════════════════
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دبستانبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
