پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۳ تازهدر ۱ منبع

مغازه ۱۶۳ متری

تهران، فلاح
۱۳۵ میلیاردتومانمتری ۸۲۸ میلیون۴۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۳ مترساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۳ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس طهران
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۲۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۸۲۴۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۴۳۵۳۸۷۳۳۹۲۷۱۱۲۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲ آگهی فعال در فلاح.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟

۳۳گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس طهران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️تهاتر با ملک کلنگی و اپارتمان ⚜️ ⚜️لوکیشن عالی منطقه ۱۷ ⚜️ ⚜️سند تک برگ و شخصی⚜️ ⚜️مناسب سرمایه گذاران عزیز⚜️

متن کامل

⚜️تهاتر با ملک کلنگی و اپارتمان ⚜️ ⚜️لوکیشن عالی منطقه ۱۷ ⚜️ ⚜️سند تک برگ و شخصی⚜️ ⚜️مناسب سرمایه گذاران عزیز⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس طهران» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۰ خوابه‌های فلاح
بدون عکس در منبع
نوساز
۶۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۱۸۵ متری

فلاحموقعیت تقریبی
۱۸۵ متر۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۹ میلیاردتومانمتری ۴۴۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۴۳ متری

فلاحموقعیت تقریبی
۴۳ متر۱۳۹۱
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۴۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۲۸ متری

فلاحموقعیت تقریبی
۲۸ متر۱۳۹۵
در ۱ منبع · مالک۹ روز در بازار
۱۳۵ میلیارد تومانمتری ۸۲۸ م · برآورد ۸۳ میلیارد تا ۱۱۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)