بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۷۵۰ متری، ۴ خوابه
تهران، ایوانک·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۷۹۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۶ میلیارد۶٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵۰ متر
زمین۷۹۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مثلث
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۰۰۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۹ آگهی فعال در ایوانک؛ «مشابه‌ها»: ۳۲ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۷۷ میلیاردبرآورد بوم۷۴۴ میلیاردبیشینه۸۱۲ میلیاردقیمت آگهی ۷۹۵ میلیارد۵۰٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴۰٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۲۲ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مثلث · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۷۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
قواره جنوبی ۳ بر خوارزم پلاک گونیا بر ۲۰ با ۷۹۰متر زمین لوکس ترین و دنج ترین گذر با امنیت بالا ◽️۷۵۰ متر بنای مفید و غیر مفید ◽️قواره سه بر با نورگیر بینظیر ◽️۲ طبقه ۲۵۰ متری فول نوسازی شده ◽️یک طبقه ۱۷۰ متری قواره کاملا استثنایی و بدون مشابه ✅ پلاک ثبتی سالم و پاک ✅سند تک برگ مدارک استعلام شده ✅وضعیت طلق ( عرصه و عیان ) ✔️ بازدید این ویلا با هماهنگی قبلی و با فونت مالی ✔️ کارشناس و متخصص خرید و فروش ویلا های شهرک غرب ایمان علیپور
متن کامل
قواره جنوبی ۳ بر خوارزم پلاک گونیا بر ۲۰ با ۷۹۰متر زمین لوکس ترین و دنج ترین گذر با امنیت بالا ◽️۷۵۰ متر بنای مفید و غیر مفید ◽️قواره سه بر با نورگیر بینظیر ◽️۲ طبقه ۲۵۰ متری فول نوسازی شده ◽️یک طبقه ۱۷۰ متری قواره کاملا استثنایی و بدون مشابه ✅ پلاک ثبتی سالم و پاک ✅سند تک برگ مدارک استعلام شده ✅وضعیت طلق ( عرصه و عیان ) ✔️ بازدید این ویلا با هماهنگی قبلی و با فونت مالی ✔️ کارشناس و متخصص خرید و فروش ویلا های شهرک غرب ایمان علیپور
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مثلث» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های ایوانکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز