پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۵ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۶۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، ولنجک·حدود ۳۳۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۳۸ میلیاردتومانمتری ۸۴۹ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آدم و حوا
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۴۹۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۹۰۷٪ گران‌تر
۴۹۰۷۹۹۱۱۰۸۱۴۱۶۱۷۲۵این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۶۵ آگهی فعال آپارتمان در ولنجک؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۰٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ولنجک (۳۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۳٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک آدم و حوا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ولنجک ▫️۱۶۲ متر ▫️سه خواب ▫️چشم اندازکارت پستالی ▫️تراس قابل چیدمان با دید پایتخت ▫️نورگیری مستقیم تمامی نقاط واحد ♦️♦️♦️سندشخصی وقابل استعلام♦️♦️♦️ ▫️▫️دوپارکینگ سندی▫️▫️ ↩️کارشناس امورملکی وسرمایه گزاری پویاملک

متن کامل

⚜️ولنجک ▫️۱۶۲ متر ▫️سه خواب ▫️چشم اندازکارت پستالی ▫️تراس قابل چیدمان با دید پایتخت ▫️نورگیری مستقیم تمامی نقاط واحد ♦️♦️♦️سندشخصی وقابل استعلام♦️♦️♦️ ▫️▫️دوپارکینگ سندی▫️▫️ ↩️کارشناس امورملکی وسرمایه گزاری پویاملک

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آدم و حوا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های ولنجک
بدون عکس در منبع
۵۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۴۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

ولنجکموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۴۳ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۶۲ میلیاردتومانمتری ۴۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

ولنجکموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۲ میلیاردتومانمتری ۴۶۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

ولنجک
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار
۱۳۸ میلیارد تومانمتری ۸۴۹ م · برآورد ۱۳۳ میلیارد تا ۱۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)