بدون عکس در منبع
نوساز
سایر ۱۴۰ متری، ۳ خوابه
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۷٫۴۲ میلیاردتومانمتری ۵۳ میلیون۵۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
زمین۳۰۰۰۰ متر
طبقه۲ از ۲۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راه ابنیه ماندگار
انتشار آگهی۲ خرداد ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۵۵۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۴ آگهی فعال در دریاچه شهدای خلیج فارس.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۷ میلیاردبیشینه۲۳٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۴۲ میلیارد۱۱٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷۰ روز، بدون کاهش قیمت۷ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت ثبت نشده۱۱ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۴۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۵۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴۱٫۶٪میانه‌ی محله ۲۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۹۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راه ابنیه ماندگار · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۸ عکس
۷٫۴۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشخصه ملک: برج نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 21 تعداد واحد در طبقه: 6 وضعیت سکونت: تخلیه متراژ زمین: 30000 موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی, جنوبی, شرقی, غربی موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی, جنوبی, شرقی, غربی تعداد پارکینگ: ۲ آشپزخانه: اپن, هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, داکت اسپلیت امکانات رفاهی و تفریحی: لابی, روف گاردن, آلاچیق, فضای سبز, فضای بازی کودکان امکانات ورزشی: سالن بدنسازی, استخر اختصاصی, سونا جکوزی اختصاصی امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, اطفاء حریق, درب ضد سرقت, دزد گیر, نگهبانی 24 ساعته, آیفون تصویری, پله اضطراری سایر امکانات: خواب مستر, لابی من, مستخدم, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی فرصت سرمایه‌گذاری ملکی | واحد 140 متر | منطقه 22 . .فروش واحدهای 140 متری در پروژه در حال ساخت در لوکیشنی بی نظیر با ویو ابدی دریاچه با رعایت تمامی استانداردهای مهندسی روز. این پروژه هم‌اکنون در مرحله ساخت قرار دارد. تحویل 48 ماهه با ضمانت رسمی محضری و تعهد ضرر و زیان. سند تک‌برگ شخصی. بهره‌مندی از امکانات هتلینگ. *جهت دریافت مشاوره تخصصی با کارشناس رسمی اتحادیه انبوه‌سازی مسکن تهران تماس حاصل فرمایید.*
متن کامل
مشخصه ملک: برج نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 21 تعداد واحد در طبقه: 6 وضعیت سکونت: تخلیه متراژ زمین: 30000 موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی, جنوبی, شرقی, غربی موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی, جنوبی, شرقی, غربی تعداد پارکینگ: ۲ آشپزخانه: اپن, هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, داکت اسپلیت امکانات رفاهی و تفریحی: لابی, روف گاردن, آلاچیق, فضای سبز, فضای بازی کودکان امکانات ورزشی: سالن بدنسازی, استخر اختصاصی, سونا جکوزی اختصاصی امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, اطفاء حریق, درب ضد سرقت, دزد گیر, نگهبانی 24 ساعته, آیفون تصویری, پله اضطراری سایر امکانات: خواب مستر, لابی من, مستخدم, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی فرصت سرمایه‌گذاری ملکی | واحد 140 متر | منطقه 22 . .فروش واحدهای 140 متری در پروژه در حال ساخت در لوکیشنی بی نظیر با ویو ابدی دریاچه با رعایت تمامی استانداردهای مهندسی روز. این پروژه هم‌اکنون در مرحله ساخت قرار دارد. تحویل 48 ماهه با ضمانت رسمی محضری و تعهد ضرر و زیان. سند تک‌برگ شخصی. بهره‌مندی از امکانات هتلینگ. *جهت دریافت مشاوره تخصصی با کارشناس رسمی اتحادیه انبوه‌سازی مسکن تهران تماس حاصل فرمایید.*
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «راه ابنیه ماندگار» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- این آگهی ۱۷۰ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز