بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۶ متری، ۲ خوابه
تهران، دریا·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۷۴٫۲ میلیاردتومانمتری ۷۰۰ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه ثبت نشدهساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۶ متر
اتاق خواب۲
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۱۹۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۰۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۱۷ آگهی فعال آپارتمان در دریا؛ «مشابه‌ها»: ۹۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۶٫۴ میلیاردبرآورد بوم۷۴٫۸ میلیاردبیشینه۸۳٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۷۴٫۲ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۳۱۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و طبقه و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۴٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریا (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۷۴٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس
۷۴٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
🏢 **فروش رونیکاپالاس حیات از ۱۰۶ تا ۲۱۸ متر نوساز در تهران - سعادت آباد** 📐 **مشخصات واحد:** ▪️ متراژ: از ۱۰۶ تا ۲۱۸ متر ▪️ تعداد اتاق: ۲ ▪️ تعداد WC: ۲ 📍 **موقعیت مکانی:** تهران - سعادت آباد ✨ **امکانات و خدمات پیش‌بینی‌شده:** ▪️ آسانسور ▪️ انباری ▪️ پارکینگ اختصاصی ▪️ سیستم اعلام حریق ▪️ درب امنیتی ▪️ لابی ▪️ دوربین مداربسته ▪️ سالن جلسات 📞 **جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.**
متن کامل
🏢 **فروش رونیکاپالاس حیات از ۱۰۶ تا ۲۱۸ متر نوساز در تهران - سعادت آباد** 📐 **مشخصات واحد:** ▪️ متراژ: از ۱۰۶ تا ۲۱۸ متر ▪️ تعداد اتاق: ۲ ▪️ تعداد WC: ۲ 📍 **موقعیت مکانی:** تهران - سعادت آباد ✨ **امکانات و خدمات پیش‌بینی‌شده:** ▪️ آسانسور ▪️ انباری ▪️ پارکینگ اختصاصی ▪️ سیستم اعلام حریق ▪️ درب امنیتی ▪️ لابی ▪️ دوربین مداربسته ▪️ سالن جلسات 📞 **جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.**
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۷۴٫۲ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دریابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع