پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶

تهران، دبستان·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۳۰ میلیاردتومانمتری ۳۰۶ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۹۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دیپلمات
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۱۵٪ گران‌تر
۱۷۶۲۳۷۲۹۸۳۵۸۴۱۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۵ آگهی فعال آپارتمان در دبستان؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟

۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دبستان (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس دیپلمات · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️عرض ادب و احترام⚜️ ⚜️متراژ:98 متر ⚜️دو خواب ⚜️سن بنا:10سال ⚜️پارکینگ ⚜️اسانسور ⚜️انباری ⚜️بهترین فرعی دبستان ⚜️نقشه خوب ⚜️بدون مشابه در منطقه ⚜️لابی نقلی و شیک ⚜️تخلیه

متن کامل

⚜️عرض ادب و احترام⚜️ ⚜️متراژ:98 متر ⚜️دو خواب ⚜️سن بنا:10سال ⚜️پارکینگ ⚜️اسانسور ⚜️انباری ⚜️بهترین فرعی دبستان ⚜️نقشه خوب ⚜️بدون مشابه در منطقه ⚜️لابی نقلی و شیک ⚜️تخلیه

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دیپلمات» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های دبستان
بدون عکس در منبع
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

دبستان
۵۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۵۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴

دبستانموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

دبستانموقعیت تقریبی
۹۴ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
۳۰ میلیارد تومانمتری ۳۰۶ م · برآورد ۲۷٫۴ میلیارد تا ۳۳٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)