پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۰۰ متری، ۳ خوابه

تهران، عباس‌آباد·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۳۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۶۷٪ گران‌تر
۲۰۳۴۳۲۶۶۱۸۹۰۱۱۲۰این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۳ آگهی فعال در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟

۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۱۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید بهشتیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

دسترسی عالی به خیابان اصلی تخلیه, سند مدارک آماده نقل و انتقال بازدید آزاد(کلید نزد ماست) همکاران املاک لطفا تماس نگیرند مشاور شما …

متن کامل

دسترسی عالی به خیابان اصلی تخلیه, سند مدارک آماده نقل و انتقال بازدید آزاد(کلید نزد ماست) همکاران املاک لطفا تماس نگیرند مشاور شما …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۰۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۶۸ متری، ۳ خوابه

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۶۸ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۰ میلیاردتومانمتری ۲۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

دفتر اداری ۹۷ متری، ۳ خوابه

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۹۷ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۱۱۳ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۲۳٫۱ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۹۰ متری، ۳ خوابه

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۹۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
۳۵ میلیارد تومانمتری ۳۵۰ م · برآورد ۲۹٫۳ میلیارد تا ۴۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)