بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۹۷ متری، ۲ خوابه
تهران، میرداماد·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۶۰ میلیاردتومانمتری ۶۱۹ میلیون۲۸٪ بالای میانه‌ی محله
۹۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۵۲۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۳۳۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۲ آگهی فعال در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۸٫۱ میلیاردبرآورد بوم۵۳٫۹ میلیاردبیشینه۵۹٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۶۰ میلیارد۶٫۱۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بسمی تعالی ✅ واحد 97 متر ✅ 2 اتاق اختصاصی ✅ لابی شیک مبله + لابی من ✅ نورگیر عالی ✅ بهترین فرعی ✅ دسترسی عالی به مترو و وسایل حمل‌ونقل عمومی ✅ ساختمان مرتب و خوش‌رفت‌وآمد ✅ مناسب سرمایه‌گذاری و بهره برداری فوری واقع در یکی از بهترین نقاط شریعتی با دسترسی آسان به مترو و موقعیت مطلوب. ✨جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید با ما تماس بگیرید ✨کارشناس اداری منطقه: خانم … ✨دفتر املاک کاما
متن کامل
بسمی تعالی ✅ واحد 97 متر ✅ 2 اتاق اختصاصی ✅ لابی شیک مبله + لابی من ✅ نورگیر عالی ✅ بهترین فرعی ✅ دسترسی عالی به مترو و وسایل حمل‌ونقل عمومی ✅ ساختمان مرتب و خوش‌رفت‌وآمد ✅ مناسب سرمایه‌گذاری و بهره برداری فوری واقع در یکی از بهترین نقاط شریعتی با دسترسی آسان به مترو و موقعیت مطلوب. ✨جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید با ما تماس بگیرید ✨کارشناس اداری منطقه: خانم … ✨دفتر املاک کاما
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های میردامادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
