بدون عکس در منبع
ویلا ۴۵۰ متری، ۳ خوابه
تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۱۶۵ میلیاردتومانمتری ۳۶۷ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۴۵۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵۰ متر
زمین۳۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۳۱۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۰۲۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۱ آگهی فعال در گلستان (شهرک راه آهن)؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴۴ میلیاردبرآورد بوم۱۹۲ میلیاردبیشینه۲۴۰ میلیاردقیمت آگهی ۱۶۵ میلیارد۲۷٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕️ اگر به‌دنبال یک ملک خوش‌موقعیت با پتانسیل سرمایه‌گذاری هستید, این فایل ارزش بررسی دارد. ▪️ ۳۰۰ متر زمین با بر ۱۰ متر ▪️ ۳ طبقه بنای موجود, هر طبقه ۱۵۰ متر ▪️ بنای قابل سکونت ▪️ دارای پارکینگ و انباری ▪️ واقع در یکی از بهترین کوچه‌های شهرک راه‌آهن مناسب برای سازندگانی که موقعیت ملک برایشان اولویت دارد و سرمایه‌گذارانی که به ارزش زمین توجه می‌کنند. فایل خوش‌موقعیت و قابل بازدید برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور شما در منطقه : …
متن کامل
⭕️ اگر به‌دنبال یک ملک خوش‌موقعیت با پتانسیل سرمایه‌گذاری هستید, این فایل ارزش بررسی دارد. ▪️ ۳۰۰ متر زمین با بر ۱۰ متر ▪️ ۳ طبقه بنای موجود, هر طبقه ۱۵۰ متر ▪️ بنای قابل سکونت ▪️ دارای پارکینگ و انباری ▪️ واقع در یکی از بهترین کوچه‌های شهرک راه‌آهن مناسب برای سازندگانی که موقعیت ملک برایشان اولویت دارد و سرمایه‌گذارانی که به ارزش زمین توجه می‌کنند. فایل خوش‌موقعیت و قابل بازدید برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور شما در منطقه : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گلستان (شهرک راه آهن)بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
