بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۰ از ۲۰
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۳۶ میلیاردتومانمتری ۲۶۷ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱۰ از ۲۰ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱۰ از ۲۰
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ ساختمانی آرتا
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۴۲۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۱۵ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۶ میلیاردبیشینه۴۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۶ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۹۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۳۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت سرمایه‌گذاری خاص در پروژه آبشار حاج … به شرط بازدید ۱۳۵ متر سه خواب به شدت زیر قیمت طبقات دو رقمی قیمت نگم برات عالی عالی اگه دنبال ملکی هستی که هم ارزش سرمایه‌ات رو حفظ کنه و هم پتانسیل رشد داشته باشه, این گزینه رو از دست نده! پروژه آبشار حاج … طبقات بالا | مناسب سرمایه‌گذاری ✨ چشم‌انداز و ارتفاع عالی گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذارهای آینده‌نگر مناسب برای کسانی که دنبال خرید هوشمندانه و حفظ ارزش پولشون هستن اینجا فقط قرار نیست «خونه» بخری؛ قراره روی یک موقعیت خاص و آینده‌دار سرمایه‌گذاری کنی. ⏳ فرصت‌های خوب معمولاً برای مدت طولانی منتظر نمی‌مونن! برای اطلاع از متراژ, قیمت و شرایط فروش تماس بگیر. ( Right now )
متن کامل
فرصت سرمایه‌گذاری خاص در پروژه آبشار حاج … به شرط بازدید ۱۳۵ متر سه خواب به شدت زیر قیمت طبقات دو رقمی قیمت نگم برات عالی عالی اگه دنبال ملکی هستی که هم ارزش سرمایه‌ات رو حفظ کنه و هم پتانسیل رشد داشته باشه, این گزینه رو از دست نده! پروژه آبشار حاج … طبقات بالا | مناسب سرمایه‌گذاری ✨ چشم‌انداز و ارتفاع عالی گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذارهای آینده‌نگر مناسب برای کسانی که دنبال خرید هوشمندانه و حفظ ارزش پولشون هستن اینجا فقط قرار نیست «خونه» بخری؛ قراره روی یک موقعیت خاص و آینده‌دار سرمایه‌گذاری کنی. ⏳ فرصت‌های خوب معمولاً برای مدت طولانی منتظر نمی‌مونن! برای اطلاع از متراژ, قیمت و شرایط فروش تماس بگیر. ( Right now )
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ ساختمانی آرتا» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز