پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۷۰ متری، ۲ خوابه

تهران، میرداماد
۳۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۵۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۰٪ گران‌تر
۲۹۱۵۲۳۷۵۵۹۸۷۱۲۱۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۲۶ آگهی فعال در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟

۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۹۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میردامادموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️ ... بـنــام ایـزد دانــا ... بــا درود و آرزوی سلامتـی ... موقعیت استثنـایی و تابلـو خـور ⭐✅ ❌ فـرصـت هـا تکـرار نخـواهـند شـد ❌ این واحد گزینـه ای ایـده آل بـرای فعالیـت های اداری تجـاری خدمـاتی تولیـدی آمـوزشی و انـواع کلینیـک های پـزشـکی ودفاتر وکالت وغیره می باشد. ↩️ لـوکیشـن پـر دستـرس میـردامــاد ↪️ ⭐ نـزدیکی به مـتـرو و خیابان های اصلی ↩️ واحـد های 64 متـر و 97 متـری ✅ 2 اتاق کار و 4 اتاق کار بزرگ ✅ طبقـات اول و پنجم / مـوقعیـت اداری ✅ سـاختمـان غـرق نــور ✅ دارای سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز ✅ طراحی حـرفه ای ✅ 3 خط تلفن و کـابـل کشـی دیـتا ✅ پـارکینـگ اخـتصـاصی و انباری سندی ✅ ورودی از لابـی / نگهبان 24 ساعته ⭐ پـاخور و تـردد بی نظیـر ✅ تـخلیـه ✔️ فایل شخصی بازدید بـدون معطلـی ✅⭐زیـر قیمت کارشنـاسـی متری 530 امضا ( تخفیف ویژه برای خرید دو واحد باهم)✔️ ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد پاسخگویی 24 سـاعتـ

متن کامل

☯️ ... بـنــام ایـزد دانــا ... بــا درود و آرزوی سلامتـی ... موقعیت استثنـایی و تابلـو خـور ⭐✅ ❌ فـرصـت هـا تکـرار نخـواهـند شـد ❌ این واحد گزینـه ای ایـده آل بـرای فعالیـت های اداری تجـاری خدمـاتی تولیـدی آمـوزشی و انـواع کلینیـک های پـزشـکی ودفاتر وکالت وغیره می باشد. ↩️ لـوکیشـن پـر دستـرس میـردامــاد ↪️ ⭐ نـزدیکی به مـتـرو و خیابان های اصلی ↩️ واحـد های 64 متـر و 97 متـری ✅ 2 اتاق کار و 4 اتاق کار بزرگ ✅ طبقـات اول و پنجم / مـوقعیـت اداری ✅ سـاختمـان غـرق نــور ✅ دارای سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز ✅ طراحی حـرفه ای ✅ 3 خط تلفن و کـابـل کشـی دیـتا ✅ پـارکینـگ اخـتصـاصی و انباری سندی ✅ ورودی از لابـی / نگهبان 24 ساعته ⭐ پـاخور و تـردد بی نظیـر ✅ تـخلیـه ✔️ فایل شخصی بازدید بـدون معطلـی ✅⭐زیـر قیمت کارشنـاسـی متری 530 امضا ( تخفیف ویژه برای خرید دو واحد باهم)✔️ ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد پاسخگویی 24 سـاعتـ

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های میرداماد
بدون عکس در منبع
تازه
۴۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۹۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۴۳ متری، ۲ خوابه

میردامادموقعیت تقریبی
۱۴۳ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۳ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۰ متری، ۲ خوابه

میردامادموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۸ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۸۵ متری، ۲ خوابه

میرداماد
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازار
۳۵ میلیارد تومانمتری ۵۰۰ م · برآورد ۳۲ میلیارد تا ۳۹٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)