پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۶ ۱۸ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۳۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۴۰ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۳۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۷۸ (۲۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۷۸
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۲۳۲۹۵۳۶۷۴۳۸۵۱۰این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶۴۸ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۵۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟

۵۶منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۳۵.۷۵متر طبقه دوم رو همکف بازسازی کامل شده از صفر تا شد شیرآلات و کلید پریزها بهترین سرویس فرنگی دستشویی و حمام جدا از هم کمد دیواری بزرگ کلا ۴واحد تکی بدون پارکینگ ولی داخل کوچه جا پارک هست اسانسور نداره و حدودا ۲۰تا ۲۵تا پله میخوره انباری داخل واحد مناسب سکونت و سرمایه گذاری قابل رهن تا ۹۰۰میلیون واحد شیک اولین بازدید مساوی قرارداد فروشنده واقعی راه پله نقاشی شده تا بالا نورگیر عالی سالن و اتاق خواب پنجره خور گاز رومیزی بهترین فایل کوچیک منطقه تخفیف خوب به شرط پرداخت عالی بازدید همه روزه کلید دستمه سالاری املاک هستم

متن کامل

۳۵.۷۵متر طبقه دوم رو همکف بازسازی کامل شده از صفر تا شد شیرآلات و کلید پریزها بهترین سرویس فرنگی دستشویی و حمام جدا از هم کمد دیواری بزرگ کلا ۴واحد تکی بدون پارکینگ ولی داخل کوچه جا پارک هست اسانسور نداره و حدودا ۲۰تا ۲۵تا پله میخوره انباری داخل واحد مناسب سکونت و سرمایه گذاری قابل رهن تا ۹۰۰میلیون واحد شیک اولین بازدید مساوی قرارداد فروشنده واقعی راه پله نقاشی شده تا بالا نورگیر عالی سالن و اتاق خواب پنجره خور گاز رومیزی بهترین فایل کوچیک منطقه تخفیف خوب به شرط پرداخت عالی بازدید همه روزه کلید دستمه سالاری املاک هستم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۹۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

شمس‌آباد
۴۸ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۰٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

شمس‌آبادموقعیت تقریبی
۵۱ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۹

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵

شمس‌آباد
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۵۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازار
۱۱٫۹ میلیارد تومانمتری ۳۴۰ م · برآورد ۹٫۴ میلیارد تا ۱۰٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)