بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۷۷ متری، ۳ خوابه
تهران، عباس‌آباد·حدود ۲۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۶۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۱ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محسن مصلحی
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۴۰ آگهی فعال در عباس‌آباد.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۴٫۱ میلیاردبرآورد بوم۵۶٫۷ میلیاردبیشینه۶۹٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۶۷٫۵ میلیارد۱۰٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۱۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲۰۰ م · ۳ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور محسن مصلحی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باسلام و احترام عباس آباد میر عماد ۱۷۷ متر یک واحد از ۳/۵طبقه واحد طبقه اول بالای همکف با ۳ اتاق با قدرالسهم زمین و قابل تجمیع با ساختمان مجاور تخلیه پارکینگ سنداداری مناسب سرمایه گذاری قیمت فقط متری ؟ ویک واحد ۱۱۸ متری یک اتاق با پارتیشن بندی ۵ طبقه ۲ واحدی طبقه چهارم ۴ ساله تراس با امکانات با سند اداری قیمت متری؟ کلنگی@مستغلات @آپارتمان موارد مشابه درمنطقه با متراژ مختلف نوساز چند ساله و قدیمی با قدرالسهم زمین دفترکار و ساختمان یکجا ( مستغلات اداری ) لطفا به هیچ عنوان همکاران املاک و واسطه تماس گرفته نشود ۰باتشکر مشاور شما : …
متن کامل
باسلام و احترام عباس آباد میر عماد ۱۷۷ متر یک واحد از ۳/۵طبقه واحد طبقه اول بالای همکف با ۳ اتاق با قدرالسهم زمین و قابل تجمیع با ساختمان مجاور تخلیه پارکینگ سنداداری مناسب سرمایه گذاری قیمت فقط متری ؟ ویک واحد ۱۱۸ متری یک اتاق با پارتیشن بندی ۵ طبقه ۲ واحدی طبقه چهارم ۴ ساله تراس با امکانات با سند اداری قیمت متری؟ کلنگی@مستغلات @آپارتمان موارد مشابه درمنطقه با متراژ مختلف نوساز چند ساله و قدیمی با قدرالسهم زمین دفترکار و ساختمان یکجا ( مستغلات اداری ) لطفا به هیچ عنوان همکاران املاک و واسطه تماس گرفته نشود ۰باتشکر مشاور شما : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محسن مصلحی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
