بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۷۳ متری، ۳ خوابه
تهران، سهروردی·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۳۰ میلیاردتومانمتری ۴۱۱ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۷۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۷
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مهدی ثامن
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۷۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۱۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۳ آگهی فعال در سهروردی؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۵ میلیاردبیشینه۳۰٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۰ میلیارد۳٫۴۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سهروردی (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مهدی ثامن · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
دفتر اداری ۷۳ متری در موقعیت ممتاز مطهری, بر اصلی خیابان. ⚜️ امکانات کلیدی: پارکینگ ✅ آسانسور ✅ سند تک برگ اداری ⭐️ مزایای برجسته: بسیار خوش نقشه و بدون پرتی. نورگیر عالی و ویو استثنایی. بازسازی شده کامل و شیک. دسترسی عالی به شریان‌های اصلی. ✅ شرایط ویژه: تخلیه و آماده تحویل فوری. سند تک برگ آماده محضر و بدون دغدغه نقل و انتقال. ☎️ برای هماهنگی بازدید و کسب اطلاعات بیشتر, لطفاً از طریق چت دیوار اقدام نمایید.
متن کامل
دفتر اداری ۷۳ متری در موقعیت ممتاز مطهری, بر اصلی خیابان. ⚜️ امکانات کلیدی: پارکینگ ✅ آسانسور ✅ سند تک برگ اداری ⭐️ مزایای برجسته: بسیار خوش نقشه و بدون پرتی. نورگیر عالی و ویو استثنایی. بازسازی شده کامل و شیک. دسترسی عالی به شریان‌های اصلی. ✅ شرایط ویژه: تخلیه و آماده تحویل فوری. سند تک برگ آماده محضر و بدون دغدغه نقل و انتقال. ☎️ برای هماهنگی بازدید و کسب اطلاعات بیشتر, لطفاً از طریق چت دیوار اقدام نمایید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مهدی ثامن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سهروردیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
