پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۹ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

کرج، کمال‌شهر
۳٫۴۵ میلیاردتومانمتری ۴۰٫۶ میلیون۳۷٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۳
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شاهان
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۰٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۴٫۲۳۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۹٫۳۳۲٪ ارزان‌تر
۲۷٫۷۴۶٫۳۶۴٫۸۸۳٫۴۱۰۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸۸ آگهی فعال آپارتمان در کمال‌شهر؛ «مشابه‌ها»: ۵۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳٫۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵۱۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کمال‌شهر (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک شاهان · به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️⚜️⚜️ املاک شاهان ⚜️⚜️⚜️ ✅ ارائه بهترین واحد های منطقه مناسب با بودجه شما ✅ 85 متر واحد مسکونی ✅ دارای 2 خواب ✅کل ساختمان 3 طبقه هستش تک واحدی ✅اپارتمان فوق یک اتاق 10 متری هم در پاگرد بالا اختصاصی دارد ✅کف سرامیک ✅ کابینت MDF نو ✅گاز رومیزی + هود لمسی ✅نقاشی شده + صفر تا صد بازسازی شده ✅واحد بدون هزینه ✅ فروش فوری به دلیل نیاز مالی مالک ✅ واقع در مرکز شهر با دسترسی عالی ✅فقط 3 دقیقه فاصله تا میدان اصلی ✅خیابان پهن و ماشین رو ✅مدارک کاملا تکمیل و مرتب بدو نقص ✅ ادرس ملک: کرج ؛ کمالشهر میدان بهشتی بلوار شهرداری کوچه گلستان 2 عکس ها مربوط به واحد میباشد _ کیفیت عکس ها تعغیر یافته تمامی متریال و دیزاین مشابه تصویر میباشد ✅قیمت کل ملک 3/450/000/000 ✅قابلیت رهن تا 450/000/000 میلیون تومان ✅فقط با نقدینگی 3 میلیارد صاحب ملک شوید بازدید واحد با هماهنگی

متن کامل

⚜️⚜️⚜️ املاک شاهان ⚜️⚜️⚜️ ✅ ارائه بهترین واحد های منطقه مناسب با بودجه شما ✅ 85 متر واحد مسکونی ✅ دارای 2 خواب ✅کل ساختمان 3 طبقه هستش تک واحدی ✅اپارتمان فوق یک اتاق 10 متری هم در پاگرد بالا اختصاصی دارد ✅کف سرامیک ✅ کابینت MDF نو ✅گاز رومیزی + هود لمسی ✅نقاشی شده + صفر تا صد بازسازی شده ✅واحد بدون هزینه ✅ فروش فوری به دلیل نیاز مالی مالک ✅ واقع در مرکز شهر با دسترسی عالی ✅فقط 3 دقیقه فاصله تا میدان اصلی ✅خیابان پهن و ماشین رو ✅مدارک کاملا تکمیل و مرتب بدو نقص ✅ ادرس ملک: کرج ؛ کمالشهر میدان بهشتی بلوار شهرداری کوچه گلستان 2 عکس ها مربوط به واحد میباشد _ کیفیت عکس ها تعغیر یافته تمامی متریال و دیزاین مشابه تصویر میباشد ✅قیمت کل ملک 3/450/000/000 ✅قابلیت رهن تا 450/000/000 میلیون تومان ✅فقط با نقدینگی 3 میلیارد صاحب ملک شوید بازدید واحد با هماهنگی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک شاهان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۲٫۴۳ میلیاردتومانمتری ۲۸٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

کمال‌شهرموقعیت تقریبی
۸۶ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۱۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۲۹٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

کمال‌شهرموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۱۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲٫۹۹ میلیاردتومانمتری ۲۹٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

کمال‌شهرموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۹
در ۱ منبع · مالک۱۶ روز در بازارتمدید شده امروز
۳٫۴۵ میلیارد تومانمتری ۴۰٫۶ م · برآورد ۳٫۸۴ میلیارد تا ۶٫۱۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)