پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۶۴ ۱۱ روز در بازار تمدید شده ۳ روز پیشدر ۱ منبع

ویلا ۳۹۰ متری، ۲ خوابه

تهران، ایوانک·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۳۷۰ میلیاردتومانمتری ۹۴۹ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۳۹۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۹۰ متر
زمین۸۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · قدس شهرک غرب
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۵۰۰۱۱۷۲۱۸۴۴۲۵۱۶۳۱۸۸این آگهی

توزیع قیمت متری ۴۷ آگهی فعال در ایوانک.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟

۶۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۹٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۰٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک قدس شهرک غرب · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

شهرک غرب ویلا سه واحد ۱۳۰ متری ۲ خوابه مجموعا ۳۹۰ متر ۶ خواب سراسر نور و آفتابگیر تخلیه آماده تحویل و انتقال سند فروشنده واقعی فول بازسازی صفر تا صد ریشه ملک سالم (اوقاف و بنیاد نیست)

متن کامل

شهرک غرب ویلا سه واحد ۱۳۰ متری ۲ خوابه مجموعا ۳۹۰ متر ۶ خواب سراسر نور و آفتابگیر تخلیه آماده تحویل و انتقال سند فروشنده واقعی فول بازسازی صفر تا صد ریشه ملک سالم (اوقاف و بنیاد نیست)

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک قدس شهرک غرب» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های ایوانک
بدون عکس در منبع
تازه
۷۵ میلیاردتومانمتری ۵۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۴۷ متری، ۲ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۱۴۷ متر۲ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۱۲۵ میلیاردتومانمتری ۹۶۲ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۲

ویلا ۱۳۰ متری، ۲ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۲ خواب۱۳۷۸
در ۱ منبع · مالک۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۳۷ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۳ میلیارد · حدود میانه‌ی محله
۵۱

ویلا ۱۳۳ متری، ۲ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۱۳۳ متر۲ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۳۷۰ میلیارد تومانمتری ۹۴۹ م · برآورد ۳۵۸ میلیارد تا ۴۱۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)