پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۲۹ روز در بازار تمدید شده ۴ روز پیشدر ۱ منبع

ویلا ۲۰۰۰ متری، ۴ خوابه

تهران، ایوانک·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۱۷۰۰ میلیاردتومانمتری ۸۵۰ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۲۰۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۰۰ متر
زمین۱۰۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک آشیان
انتشار آگهی۱۵ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۵۹۵۱۱۶۹۱۷۴۳۲۳۱۶۲۸۹۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۴ آگهی فعال در ایوانک.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۰۰ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۰٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک آشیان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

️ ویلای فوق‌لوکس | معماری مدرن و امکانات کم‌نظیر ⚜️کلید نخورده زمین ۱۰۰۰ متر | بنای مفید ۲۰۰۰ متر ویلایی خاص و منحصربه‌فرد با طراحی و اجرای فاخر, مناسب سکونت خاص و سرمایه‌گذاری ممتاز. ▪️ ۶ خواب مستر + سرویس مهمان ▪️ ۵ پارکینگ بدون مزاحم + اتاق سرایداری ▪️ سالن مهمانی دوبلکس + سالن ورزش و بیلیارد ▪️ استخر روباز آب گرم با پوشش زمستانی ▪️ استخر سرپوشیده + سونا خشک و بخار + جکوزی + حوضچه آب سرد ▪️ جکوزی ۹ نفره اختصاصی روی بام ▪️ روف‌گاردن, باربیکیو و تراس معلق ▪️ سیستم هوشمند KNX و کنترل کامل ساختمان ▪️ گرمایش از کف + سرمایش و گرمایش Mitsubishi VRF ▪️ برق اضطراری 110KVA + دو موتورخانه هوشمند ▪️ آسانسور هیدرولیک پانوراما ▪️ سیستم صوتی حرفه‌ای Bose و Bang & Olufsen ▪️ کابینت و تجهیزات Miele و Poggenpohl ▪️ پنجره‌های Schüco + کرکره برقی Somfy ▪️ شیرآلات Hansgrohe و تجهیزات بهداشتی برندهای مطرح اروپایی ▪️ نورپردازی و متریال کاملاً لوکس و سفارشی ▪️ بیش از ۹۰۰۰ ساعت اجرای دست‌ساز و هنری ✨ یک مجموعه کم‌نظیر از معماری, تکنولوژی, امکانات رفاهی و حریم خصوصی. امکان تهاتر با ملک مناسب ⚜️دانیال

متن کامل

️ ویلای فوق‌لوکس | معماری مدرن و امکانات کم‌نظیر ⚜️کلید نخورده زمین ۱۰۰۰ متر | بنای مفید ۲۰۰۰ متر ویلایی خاص و منحصربه‌فرد با طراحی و اجرای فاخر, مناسب سکونت خاص و سرمایه‌گذاری ممتاز. ▪️ ۶ خواب مستر + سرویس مهمان ▪️ ۵ پارکینگ بدون مزاحم + اتاق سرایداری ▪️ سالن مهمانی دوبلکس + سالن ورزش و بیلیارد ▪️ استخر روباز آب گرم با پوشش زمستانی ▪️ استخر سرپوشیده + سونا خشک و بخار + جکوزی + حوضچه آب سرد ▪️ جکوزی ۹ نفره اختصاصی روی بام ▪️ روف‌گاردن, باربیکیو و تراس معلق ▪️ سیستم هوشمند KNX و کنترل کامل ساختمان ▪️ گرمایش از کف + سرمایش و گرمایش Mitsubishi VRF ▪️ برق اضطراری 110KVA + دو موتورخانه هوشمند ▪️ آسانسور هیدرولیک پانوراما ▪️ سیستم صوتی حرفه‌ای Bose و Bang & Olufsen ▪️ کابینت و تجهیزات Miele و Poggenpohl ▪️ پنجره‌های Schüco + کرکره برقی Somfy ▪️ شیرآلات Hansgrohe و تجهیزات بهداشتی برندهای مطرح اروپایی ▪️ نورپردازی و متریال کاملاً لوکس و سفارشی ▪️ بیش از ۹۰۰۰ ساعت اجرای دست‌ساز و هنری ✨ یک مجموعه کم‌نظیر از معماری, تکنولوژی, امکانات رفاهی و حریم خصوصی. امکان تهاتر با ملک مناسب ⚜️دانیال

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک آشیان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های ایوانک
بدون عکس در منبع
۸۵۰ میلیاردتومانمتری ۶۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۴۰۰ متری، ۴ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۱۴۰۰ متر۴ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴۲۰ میلیاردتومانمتری ۶۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۶۶۰ متری، ۴ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۶۶۰ متر۴ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۷۰ میلیاردتومانمتری ۸۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۱۰ متری، ۴ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۲۱۰ متر۴ خواب۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازارتمدید شده ۷ روز پیش
۱۷۰۰ میلیارد تومانمتری ۸۵۰ م · برآورد ۲۰۱۱ میلیارد تا ۲۳۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)