پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۱۳ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۷۰۰ متری، ۴ خوابه

تهران، ایوانک·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۱۳۰۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۸۶ میلیارد۸۶٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۰۰ متر
زمین۱۰۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · قدس شهرک غرب
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۸۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۸۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۳۳۸۰٪ گران‌تر
۵۳۷۱۱۳۹۱۷۴۰۲۳۴۱۲۹۴۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸۱ آگهی فعال در ایوانک؛ «مشابه‌ها»: ۵۳ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۰۰۱۰۰۰۱۲۰۰۱۴ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۸٫۳٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴۰٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۲۱ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۱٪میانه‌ی محله ۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۶۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک قدس شهرک غرب · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

ویلا نوساز کلید نخورده در دو طبقه ۳۰۰ متر سالن و ۲۵۰ متر اتاق خواب ها وفضای نشیمن. ۷۰۰ متر زیر بنا با بیش از۵ خواب با استخر و فول مشاعات ۱۰۰۰ متر قیمت ملک هزار و سیصد میلیارد تومان می باشد. مشاور شما خانم مهندس ….

متن کامل

ویلا نوساز کلید نخورده در دو طبقه ۳۰۰ متر سالن و ۲۵۰ متر اتاق خواب ها وفضای نشیمن. ۷۰۰ متر زیر بنا با بیش از۵ خواب با استخر و فول مشاعات ۱۰۰۰ متر قیمت ملک هزار و سیصد میلیارد تومان می باشد. مشاور شما خانم مهندس ….

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک قدس شهرک غرب» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های ایوانک
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۲۴۹ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۵۰۰ متری، ۴ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۲۵۰۰ متر۴ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۲۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۵۰ میلیاردتومانمتری ۶۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۴۰۰ متری، ۴ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۱۴۰۰ متر۴ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۴۲۰ میلیاردتومانمتری ۶۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۶۶۰ متری، ۴ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۶۶۰ متر۴ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازارتمدید شده دیروز
۱۳۰۰ میلیارد تومانمتری ۱٫۸۶ ب · برآورد ۷۲۸ میلیارد تا ۸۶۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)