بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
کرج، کمالشهر
۳٫۲۳ میلیاردتومانمتری ۳۸ میلیون۴۱٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۴٫۲۴۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۲٫۴۳۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۵ آگهی فعال آپارتمان در کمالشهر؛ «مشابه‌ها»: ۴۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۱۶ میلیاردبرآورد بوم۵٫۴۲ میلیاردبیشینه۶٫۶۷ میلیاردقیمت آگهی ۳٫۲۳ میلیارد۲٫۱۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳٫۲۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵۱۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کمالشهر (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۳٫۲۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
قولنامه ای عدم خلاف پارکینگ بالکن پکیچ رادیاتور مناسب سخت پسندان تاپ لوکیشن ⚜️ املاک قائم | مشاور ممتاز منطقه کمالشهر ⚜️ ✨ امن‌ترین مسیر برای خرید, فروش و سرمایه‌گذاری ملکی ✨ ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ چرا املاک قائم؟ ✅ دارای پروانه تخصصی مشاورین املاک البرز و مجوز رسمی از صمت ✅ گواهی قراردادنویسی تخصصی از دانشگاه آزاد البرز ✅ اخذ کد رهگیری رسمی (سامانه کاتب و خودنویس) + ثبت در دفاتر رسمی کشور ✅ حق‌الزحمه کاملاً قانونی طبق نرخ مصوب اتحادیه: • خرید و فروش: نیم‌درصد+ ۱۰٪ ارزش افزوده • اجاره: یک‌چهارم اجاره‌نامه + ۱۰٪ ارزش افزوده مالکین محترم: ملک خود را برای فروش یا اجاره در سریع‌ترین زمان ممکن و با قیمت کارشناسی به ما بسپارید. برای فایل‌های بی‌نظیر منطقه و مشاوره تخصصی سرمایه‌گذاری, همین حالا تماس بگیرید. مدیریت: … آدرس: کمالشهر, خیابان بهشتی, خیابان پاسارگاد, بین ارغوان ۶ و ۸, املاک قائم
متن کامل
قولنامه ای عدم خلاف پارکینگ بالکن پکیچ رادیاتور مناسب سخت پسندان تاپ لوکیشن ⚜️ املاک قائم | مشاور ممتاز منطقه کمالشهر ⚜️ ✨ امن‌ترین مسیر برای خرید, فروش و سرمایه‌گذاری ملکی ✨ ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ چرا املاک قائم؟ ✅ دارای پروانه تخصصی مشاورین املاک البرز و مجوز رسمی از صمت ✅ گواهی قراردادنویسی تخصصی از دانشگاه آزاد البرز ✅ اخذ کد رهگیری رسمی (سامانه کاتب و خودنویس) + ثبت در دفاتر رسمی کشور ✅ حق‌الزحمه کاملاً قانونی طبق نرخ مصوب اتحادیه: • خرید و فروش: نیم‌درصد+ ۱۰٪ ارزش افزوده • اجاره: یک‌چهارم اجاره‌نامه + ۱۰٪ ارزش افزوده مالکین محترم: ملک خود را برای فروش یا اجاره در سریع‌ترین زمان ممکن و با قیمت کارشناسی به ما بسپارید. برای فایل‌های بی‌نظیر منطقه و مشاوره تخصصی سرمایه‌گذاری, همین حالا تماس بگیرید. مدیریت: … آدرس: کمالشهر, خیابان بهشتی, خیابان پاسارگاد, بین ارغوان ۶ و ۸, املاک قائم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کمالشهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
