بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۴۰۰ متری، ۴ خوابه
تهران، ایوانک·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۳۴۵ میلیاردتومانمتری ۸۶۳ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۴۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰۰ متر
زمین۶۹۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن نمونه شهرک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۱۴۲۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۳ آگهی فعال در ایوانک؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶۱ میلیاردبرآورد بوم۳۹۷ میلیاردبیشینه۴۳۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۴۵ میلیارد۵۱٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۱٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن نمونه شهرک · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۳۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✔️زمین ۶۹۰ متر مربع ✔️قدرالسهم ۴۰۰ متر ✔️۴ خواب بزرگ و ۳ خواب مستر ✔️معماری بی نظیر و دوبلکس ✔️۲ اتاق خواب پایین می‌باشد و ۲ خواب در طبقه دوبلکس ✔️سرایداری مقیم در زیرزمین ✔️سند تک برگ و آماده انتقال در دفترخانه ✔️سهیم در اکثریت متراژ زمین ✔️کوچه نگهبانی ۲۴ ساعته و ۳ شیفت ✔️فول نوسازی شده و واحد بدون توضیح ✔️فروش نقدی می‌باشد موارد مشابه موجود می‌باشد /از یک از شش واحد تا دربست فرشاد
متن کامل
✔️زمین ۶۹۰ متر مربع ✔️قدرالسهم ۴۰۰ متر ✔️۴ خواب بزرگ و ۳ خواب مستر ✔️معماری بی نظیر و دوبلکس ✔️۲ اتاق خواب پایین می‌باشد و ۲ خواب در طبقه دوبلکس ✔️سرایداری مقیم در زیرزمین ✔️سند تک برگ و آماده انتقال در دفترخانه ✔️سهیم در اکثریت متراژ زمین ✔️کوچه نگهبانی ۲۴ ساعته و ۳ شیفت ✔️فول نوسازی شده و واحد بدون توضیح ✔️فروش نقدی می‌باشد موارد مشابه موجود می‌باشد /از یک از شش واحد تا دربست فرشاد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن نمونه شهرک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های ایوانکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز