بدون عکس در منبع
ویلا ۲۲۰ متری، ۳ خوابه
کرج، فاز ۲ مهرشهر
۳۳ میلیاردتومانمتری ۱۵۰ میلیون۴۹٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۰ متر
زمین۵۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک مهر
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۱۴۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۶۹ آگهی فعال در فاز ۲ مهرشهر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۳ میلیاردبیشینه۳۱٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۳ میلیارد۷٫۶۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۷٪میانه‌ی محله ۲۱٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۲ مهرشهر (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک مهر · به‌روزشده امروز · ۱۷ عکس
۳۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ویلای لاکچری در زعفرانیه | ۵۰۰ متر داخل بافت با سند تک‌برگ نوساز کلید نخورده ✳️فروش ویلای خاص و فول‌امکانات در بهترین لوکیشن زعفرانیه ✅️ مشخصات کلی: ✅️زمین: ۵۰۰ متر داخل بافت قانونی ✅️بنا: ۲۲۰ متر با ارتفاع بلند و نورگیر فوق‌العاده ✴️۳ خواب بزرگ (مستر) + یک خواب وی ای پی سند تک‌برگ, آماده‌ی انتقال ✅️دارای ۳ کنتور قانونی و مجزا امکانات: ✅️استخر اختصاصی ✅️تسویه خانه فعال ✅️آلاچیق شیک برای دورهمی ✅️محوطه‌سازی حرفه‌ای و فضای سبز ✅️آشپزخانه با کابینت فول‌فرنیش و متریال درجه‌یک ✨ ترکیب عالی موقعیت, متریال باکیفیت و طراحی ✳️مدرن — مناسب سکونت دائم و سرمایه‌گذاری ✴️مطمئن در منطقه‌ی زعفرانیه. برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.
متن کامل
ویلای لاکچری در زعفرانیه | ۵۰۰ متر داخل بافت با سند تک‌برگ نوساز کلید نخورده ✳️فروش ویلای خاص و فول‌امکانات در بهترین لوکیشن زعفرانیه ✅️ مشخصات کلی: ✅️زمین: ۵۰۰ متر داخل بافت قانونی ✅️بنا: ۲۲۰ متر با ارتفاع بلند و نورگیر فوق‌العاده ✴️۳ خواب بزرگ (مستر) + یک خواب وی ای پی سند تک‌برگ, آماده‌ی انتقال ✅️دارای ۳ کنتور قانونی و مجزا امکانات: ✅️استخر اختصاصی ✅️تسویه خانه فعال ✅️آلاچیق شیک برای دورهمی ✅️محوطه‌سازی حرفه‌ای و فضای سبز ✅️آشپزخانه با کابینت فول‌فرنیش و متریال درجه‌یک ✨ ترکیب عالی موقعیت, متریال باکیفیت و طراحی ✳️مدرن — مناسب سکونت دائم و سرمایه‌گذاری ✴️مطمئن در منطقه‌ی زعفرانیه. برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک مهر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۲ مهرشهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز