بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیدفتر اداری ۱۰۸ متری، ۲ خوابه
تهران، میرداماد·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۴۲ میلیاردتومانمتری ۳۸۹ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۳۸۶در منبع ۲: ۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۹۴۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۰۱۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۰۷ آگهی فعال در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۴۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۲٫۶ میلیاردبرآورد بوم۴۹٫۶ میلیاردبیشینه۵۶٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۲ میلیارد۷٫۵۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۱۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۰ است؟
۸۰فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۲۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۴۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۴۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سام | SAM مرجع تخصصی معاملات اداری, مستغلات و کلنگی از نیازهای یک شرکت تا استانداردهای یک سفارتخانه یک متراژ, دو انتخاب؛ کدام طبقه با کار شما جور است؟ ۱۰۸ متر در همکف یا طبقه چهارم؛ دو واحد با نقشه یکسان برای کسانی که می‌خواهند پیش از خرید, حق انتخاب داشته باشند. اگر همکف اولویت شماست, گزینه‌اش موجود است؛ اگر بودجه تعیین‌کننده است, طبقه چهارم را بررسی کنید. ▪ هر واحد دارای یک پارکینگ سندی ▪ سه واحد در هر طبقه ▪ امکان بازدید و مقایسه هر دو گزینه شروع مبلغ فروش از متری ۴۰۰ میلیون تومان, ویژه واحد طبقه چهارم. شرایط فروش همکف را تلفنی دریافت کنید. دو گزینه را ببینید؛ بعد برای محل استقرار مجموعه‌تان تصمیم بگیرید. فایل‌های مشابه و منتخب دیگری در مناطق ۳, ۶ و ۷, در متراژها و شرایط مختلف, متناسب با نیاز شما موجود است. سپاسی کارشناس تخصصی فروش اداری از تامین تا معامله و توسعه خرید | فروش | اجاره | مشارکت | برندینگ
متن کامل
سام | SAM مرجع تخصصی معاملات اداری, مستغلات و کلنگی از نیازهای یک شرکت تا استانداردهای یک سفارتخانه یک متراژ, دو انتخاب؛ کدام طبقه با کار شما جور است؟ ۱۰۸ متر در همکف یا طبقه چهارم؛ دو واحد با نقشه یکسان برای کسانی که می‌خواهند پیش از خرید, حق انتخاب داشته باشند. اگر همکف اولویت شماست, گزینه‌اش موجود است؛ اگر بودجه تعیین‌کننده است, طبقه چهارم را بررسی کنید. ▪ هر واحد دارای یک پارکینگ سندی ▪ سه واحد در هر طبقه ▪ امکان بازدید و مقایسه هر دو گزینه شروع مبلغ فروش از متری ۴۰۰ میلیون تومان, ویژه واحد طبقه چهارم. شرایط فروش همکف را تلفنی دریافت کنید. دو گزینه را ببینید؛ بعد برای محل استقرار مجموعه‌تان تصمیم بگیرید. فایل‌های مشابه و منتخب دیگری در مناطق ۳, ۶ و ۷, در متراژها و شرایط مختلف, متناسب با نیاز شما موجود است. سپاسی کارشناس تخصصی فروش اداری از تامین تا معامله و توسعه خرید | فروش | اجاره | مشارکت | برندینگ
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۴۲ میلیارد).
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۱، ۱۳۹۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های میردامادبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی