بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷
تهران، شادآباد
۱۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۳ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۹۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۷۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۷ آگهی فعال آپارتمان در شادآباد؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۱ میلیاردبیشینه۱۷٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۵ میلیارد۱٫۰۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شادآباد (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
۱۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅مالک فروشنده واقعی / لوکیشن بسیار عالی✅ ✅قابلیت رهن تا ۲۶۰۰ / نوساز کلید نخورده✅ ❌❌سازه سازنده به نام منطقه ۵❌❌ ⚜️⚜️⚜️کلید نخورده⚜️⚜️⚜️ ✔️ ۱۰۵ متر خطی رو به آفتاب ( سالن بزرگ و خوش نقشه ) ✔️ ۲ اتاق خواب بزرگ و قابل چیدمان ✔️آشپز خانه ای بزرگ ( کابینت های گلس ) ✔️سرویس ایرانی و فرنگی ⚜️⚜️⚜️طبقه ی هفتم ویو ابدی⚜️⚜️⚜️ ✅دو لاین آسانسور ✅ساختمان سه نبش ✅نما تراورتن ( رومی ) ✅سالن اجتماعات ✅سرایدار مقیم ✅پارکینگ باکس ✅انباری بزرگ ✅بالکن ❌مناسب برای سخت پسند ها و کسانی که جزئیات توجه میکنن❌ ❌❌متریال بسیار درجه یک و برند❌❌ ⚜️واحد ۱۱۸ متری هم تو همین طبقه موجود میباشد⚜️ مشاور و کارشناس شما …
متن کامل
✅مالک فروشنده واقعی / لوکیشن بسیار عالی✅ ✅قابلیت رهن تا ۲۶۰۰ / نوساز کلید نخورده✅ ❌❌سازه سازنده به نام منطقه ۵❌❌ ⚜️⚜️⚜️کلید نخورده⚜️⚜️⚜️ ✔️ ۱۰۵ متر خطی رو به آفتاب ( سالن بزرگ و خوش نقشه ) ✔️ ۲ اتاق خواب بزرگ و قابل چیدمان ✔️آشپز خانه ای بزرگ ( کابینت های گلس ) ✔️سرویس ایرانی و فرنگی ⚜️⚜️⚜️طبقه ی هفتم ویو ابدی⚜️⚜️⚜️ ✅دو لاین آسانسور ✅ساختمان سه نبش ✅نما تراورتن ( رومی ) ✅سالن اجتماعات ✅سرایدار مقیم ✅پارکینگ باکس ✅انباری بزرگ ✅بالکن ❌مناسب برای سخت پسند ها و کسانی که جزئیات توجه میکنن❌ ❌❌متریال بسیار درجه یک و برند❌❌ ⚜️واحد ۱۱۸ متری هم تو همین طبقه موجود میباشد⚜️ مشاور و کارشناس شما …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شادآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز