بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲۰
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۲۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۰۵ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲۰ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲۰
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۸۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۱۲ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۱ میلیاردبیشینه۳۸٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۲ میلیارد۷٫۹۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۹۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟
۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۲۶٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ ۱۲۸ متر | ۳ خواب | طبقه بالا واحد شمالی با چشم‌انداز باز و ویو ابدی کوه, بدون مشرف؛ پنجره‌های قدی هم باعث شده نور و منظره واقعاً خودشون رو توی فضای واحد نشون بدن. تراس قابل چیدمان, پلان خوش‌نقشه و خوش‌چیدمان و فضای سالن جادار, از نقاط قوت اصلی این واحده؛ ضمن اینکه کلید نخورده و در برج نوساز قرار گرفته. برج از نظر امکانات هم یک سر و گردن بالاتره؛ تنها برج منطقه با مشاعات آبی در کنار سالن بدنسازی, سالن کودک, سالن اجتماعات و سایر امکانات کامل, با متریال درجه‌یک و تعاونی معتبر. این فایل از اون گزینه‌هاییه که ترکیب نقشه, طبقه, ویو و امکانات برج رو یکجا داره و نمونه مشابهش در منطقه نداریم؛ برای همین واقعاً فایل بدون رقیبیه. • بازدید آزاد با هماهنگی برای کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ____________________________________________ کارشناس فروش منطقه ۲۲
متن کامل
✨ ۱۲۸ متر | ۳ خواب | طبقه بالا واحد شمالی با چشم‌انداز باز و ویو ابدی کوه, بدون مشرف؛ پنجره‌های قدی هم باعث شده نور و منظره واقعاً خودشون رو توی فضای واحد نشون بدن. تراس قابل چیدمان, پلان خوش‌نقشه و خوش‌چیدمان و فضای سالن جادار, از نقاط قوت اصلی این واحده؛ ضمن اینکه کلید نخورده و در برج نوساز قرار گرفته. برج از نظر امکانات هم یک سر و گردن بالاتره؛ تنها برج منطقه با مشاعات آبی در کنار سالن بدنسازی, سالن کودک, سالن اجتماعات و سایر امکانات کامل, با متریال درجه‌یک و تعاونی معتبر. این فایل از اون گزینه‌هاییه که ترکیب نقشه, طبقه, ویو و امکانات برج رو یکجا داره و نمونه مشابهش در منطقه نداریم؛ برای همین واقعاً فایل بدون رقیبیه. • بازدید آزاد با هماهنگی برای کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ____________________________________________ کارشناس فروش منطقه ۲۲
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز