بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۶ میلیاردتومانمتری ۲۸۶ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۵۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۵۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۴۶ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۷ میلیاردبیشینه۱۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۶ میلیارد۱٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟
۷۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ آدرس املاک: ◼️ضــلــع جـنـوب شرقے میـدان هــروی ◼️ شمس اباد | ۵۶متر تک خواب | سالن عالی | مالک منعطف ‼️فایلی خوش‌امکانات برای خریداران سخت‌پسند‼️ اگر به‌دنبال آپارتمانی خوش‌نقشه, پرنور و خوش نقشه کامل در منطقه شمس اباد هستید, این فایل رو از دست ندید! مشخصات و امتیازات ملک: ▪️ ۵۶ متر زیربنا, تک خواب دلباز ▪️ اتاق‌خواب‌هایی غرق در نور طبیعی ▪️ سالن پذیرایی وسیع و بدون پرتی, مناسب چیدمان شیک و اصولی ▪️ دو لاین آسانسور ▪️ انباری بسیار بزرگ و کاربردی ▪️ دارای لابی و سرایدار مقیم ✨ امتیاز ویژه این فایل: ✅ مالک صددرصد فروشنده و آماده معامله ✅ منعطف در مذاکره با خریدار واقعی ✅ فروش مستقیم و بدون واسطه از مالک ترکیب نور عالی اتاق‌خواب, سالن دلباز, سالن ایده‌آل و انباری بزرگ, این واحد رو به گزینه‌ای ارزشمند برای سکونت تبدیل کرده. ☎️مشاور امور ملکی سخا
متن کامل
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ آدرس املاک: ◼️ضــلــع جـنـوب شرقے میـدان هــروی ◼️ شمس اباد | ۵۶متر تک خواب | سالن عالی | مالک منعطف ‼️فایلی خوش‌امکانات برای خریداران سخت‌پسند‼️ اگر به‌دنبال آپارتمانی خوش‌نقشه, پرنور و خوش نقشه کامل در منطقه شمس اباد هستید, این فایل رو از دست ندید! مشخصات و امتیازات ملک: ▪️ ۵۶ متر زیربنا, تک خواب دلباز ▪️ اتاق‌خواب‌هایی غرق در نور طبیعی ▪️ سالن پذیرایی وسیع و بدون پرتی, مناسب چیدمان شیک و اصولی ▪️ دو لاین آسانسور ▪️ انباری بسیار بزرگ و کاربردی ▪️ دارای لابی و سرایدار مقیم ✨ امتیاز ویژه این فایل: ✅ مالک صددرصد فروشنده و آماده معامله ✅ منعطف در مذاکره با خریدار واقعی ✅ فروش مستقیم و بدون واسطه از مالک ترکیب نور عالی اتاق‌خواب, سالن دلباز, سالن ایده‌آل و انباری بزرگ, این واحد رو به گزینه‌ای ارزشمند برای سکونت تبدیل کرده. ☎️مشاور امور ملکی سخا
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ ماکان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
