بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۷ میلیاردتومانمتری ۴۳۵ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۸۸در منبع ۱: ۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۷۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۱۲۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۰۲ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۸ میلیاردبیشینه۳۲٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۷ میلیارد۷٫۱۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، ۸ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۹ منبع، اختلاف قیمت ۱۸٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٫۳٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۳۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۱۹ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۳۳٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ طاهری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۷٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس (تزئینی)
۳۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۳۲ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۳۳٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۸
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۳٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۸ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۹
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۳۳٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۹ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۰
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۳۳٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۱۰ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۱
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۳۵٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۱۱ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۳۳٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۱۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۳
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۳۷ میلیاردمشاهده در منبع ۱۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۴
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۵ میلیاردمشاهده در منبع ۱۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۵
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
۳۴٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۱۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۶
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۳۷ میلیاردمشاهده در منبع ۱۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۷
مالک · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۳۷ میلیاردمشاهده در منبع ۱۷ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۸
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
۳۲ میلیاردمشاهده در منبع ۱۸ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۹
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
۳۴٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۱۹ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⬛⬛⬛⬛⬛املاک بزرگ ماکان ⬛⬛⬛⬛⬛ ⬛⬛⬛بزرگترین و حرفه ای ترین در منطقه ⬛⬛⬛ ✅ ۸5 متر خوش‌نقشه/ 2 خواب ✅ تک‌واحدی ✅ دارای آسانسور, انباری و بالکن پارکینگ ✅ واحد جنوبی با موقعیت شمالی ـ جنوبی ️ اگر این فایل انتخاب شما نبود, فایل‌های متنوع دیگری هم متناسب با بودجه و سلیقه‌تون دارم. من قهرمانی هستم تماس بگیرید تا برای پیدا کردن بهترین گزینه همراهتون باشم.
متن کامل
⬛⬛⬛⬛⬛املاک بزرگ ماکان ⬛⬛⬛⬛⬛ ⬛⬛⬛بزرگترین و حرفه ای ترین در منطقه ⬛⬛⬛ ✅ ۸5 متر خوش‌نقشه/ 2 خواب ✅ تک‌واحدی ✅ دارای آسانسور, انباری و بالکن پارکینگ ✅ واحد جنوبی با موقعیت شمالی ـ جنوبی ️ اگر این فایل انتخاب شما نبود, فایل‌های متنوع دیگری هم متناسب با بودجه و سلیقه‌تون دارم. من قهرمانی هستم تماس بگیرید تا برای پیدا کردن بهترین گزینه همراهتون باشم.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۲ میلیارد تا ۳۷٫۹ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۳، ۱۳۹۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۳، ۱۳۹۹ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۳، ۱۴۰۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۳، ۱۳۹۸ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۳، ۱۳۹۹ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۶ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۳، ۱۴۰۴ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۳، ۱۴۰۴ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۸ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۳، ۱۴۰۵ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۹ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۳، ۱۴۰۴ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱۰ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۳، ۱۴۰۳ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱۱ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۳، ۱۳۹۵ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱۲ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۳، ۱۳۹۴ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱۴ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۳، ۱۴۰۳ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱۵ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۳، ۱۴۰۳ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱۶ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۳، ۱۴۰۰ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱۷ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۳، ۱۳۹۹ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱۸ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۳، ۱۴۰۳ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱۹ «۵» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع