بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، امام زاده قاسم (نیاوران)·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۱۲ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۲ میلیارد۵۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۱۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۴۲۵۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۸۴۶۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۳ آگهی فعال آپارتمان در امام زاده قاسم (نیاوران)؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۱٫۸ میلیاردبرآورد بوم۸۸ میلیاردبیشینه۱۰۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۱۲ میلیارد۲۳٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امام زاده قاسم (نیاوران) (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۱۱۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش واحدی خاص در تاپ لوکیشن نیاوران ✨۱۰۰ متر ✨۲ خواب ✨ورودی لابی ✨لابی من ✨سرایدار مقیم ✨سالن اجتماعات ✨روف گاردن با ویو ۳۶۰ ✨ژنراتور برق اضطراری ✨۲ لاین آسانسور ✨نوساز کلید نخورده ✨متریال برند ✨طراح و سازنده بنام منطقه ✨سند شخص بدون ریشه ✨✅تاپ لوکیشن نیاوران ⚜️مشاور امور ملکی شما: … ⚜️جهت دریافت اطلاعات , قرار بازدید و مشاهده فایل های مشابه تماس حاصل فرمایید. ⚜️املاک آسمان دروس.
متن کامل
فروش واحدی خاص در تاپ لوکیشن نیاوران ✨۱۰۰ متر ✨۲ خواب ✨ورودی لابی ✨لابی من ✨سرایدار مقیم ✨سالن اجتماعات ✨روف گاردن با ویو ۳۶۰ ✨ژنراتور برق اضطراری ✨۲ لاین آسانسور ✨نوساز کلید نخورده ✨متریال برند ✨طراح و سازنده بنام منطقه ✨سند شخص بدون ریشه ✨✅تاپ لوکیشن نیاوران ⚜️مشاور امور ملکی شما: … ⚜️جهت دریافت اطلاعات , قرار بازدید و مشاهده فایل های مشابه تماس حاصل فرمایید. ⚜️املاک آسمان دروس.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های امام زاده قاسم (نیاوران)بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
