بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۳۷۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱۰
تهران، امام زاده قاسم (نیاوران)·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۶۰۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۶ میلیارد۱۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۳۷۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱۰ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۷۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱۰
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پارمیس
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۴۲۱۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۵۳ آگهی فعال آپارتمان در امام زاده قاسم (نیاوران).
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶۹ میلیاردبرآورد بوم۳۳۰ میلیاردبیشینه۳۹۱ میلیاردقیمت آگهی ۶۰۰ میلیارد۲۷۰ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۶٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امام زاده قاسم (نیاوران) (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک پارمیس · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
۶۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
375 متر آپارتمان چهار خواب مستر سویئت مجزا ✅ پذیرای وسیع با پنجره قدی روبه شهر ✅ پلکانی تفکیکی ✅ آشپزخانه فول فرنیش جزیره ✅30 متر تراس قابل چیدمان با ویو شهر ✅ چهار خواب کینگ مستر با ویو کوهستان ⚜️ ورودی مشجر ⚜️ گیت نگهبانی ⚜️ لابی با ارتفاع سقف 10 متر ⚜️ سالن اجتماعات دوبلکس ⚜️ مهد کودک ⚜️ آرایشگاه ⚜️ کافی شاب ⚜️ مشاعات آبی بینظیر ⚜️ سالن جیم ⚜️ سالن چند منظوره ⚜️ زمین فوتسال ⚜️ زمین والیبال ⚜️ سالن اسکواش ⚜️ تیم خدماتی مقیم ⚜️ لابی من 24 ساعته ✨ وآیتم های دیگر مشاعاتی ✨
متن کامل
375 متر آپارتمان چهار خواب مستر سویئت مجزا ✅ پذیرای وسیع با پنجره قدی روبه شهر ✅ پلکانی تفکیکی ✅ آشپزخانه فول فرنیش جزیره ✅30 متر تراس قابل چیدمان با ویو شهر ✅ چهار خواب کینگ مستر با ویو کوهستان ⚜️ ورودی مشجر ⚜️ گیت نگهبانی ⚜️ لابی با ارتفاع سقف 10 متر ⚜️ سالن اجتماعات دوبلکس ⚜️ مهد کودک ⚜️ آرایشگاه ⚜️ کافی شاب ⚜️ مشاعات آبی بینظیر ⚜️ سالن جیم ⚜️ سالن چند منظوره ⚜️ زمین فوتسال ⚜️ زمین والیبال ⚜️ سالن اسکواش ⚜️ تیم خدماتی مقیم ⚜️ لابی من 24 ساعته ✨ وآیتم های دیگر مشاعاتی ✨
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پارمیس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های امام زاده قاسم (نیاوران)بدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
