بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۵۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱۰
تهران، امام زاده قاسم (نیاوران)·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۴۵۰ میلیاردتومانمتری ۸۱۸ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۵۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱۰ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱۰
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پارمیس
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۴۲۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۵۳ آگهی فعال آپارتمان در امام زاده قاسم (نیاوران).
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶۶ میلیاردبرآورد بوم۴۴۸ میلیاردبیشینه۵۳۱ میلیاردقیمت آگهی ۴۵۰ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳۹٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۱۹ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امام زاده قاسم (نیاوران) (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک پارمیس · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۴۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨550 متر پنت هاوس چهار خواب مستر✨ ✅ پذیرایی وسیع با ابدی ترین ویو شمال جنوب منطقه ✅ Tv روم جذاب با پنجره قدی روبه غرب تهران ✅ آشپزخانه فول فرنیش با مطبخ وبالکن کاربردی ✅ چهار خواب کینگ مستر با ویو کوهستان ✅ سوئیت مجزا رویال ⚜️ لابی جذاب با ارتفاع سقف هفت متر و تراس ⚜️ سالن اجتماعات جذاب کلاسیک ⚜️ مشاعات آبی فعال و سالن جیم تجهیز شده ⚜️ دولاین آسانسور اختصاصی پنت ⚜️ 6 پارکینگ باکس ⚜️ تیم خدماتی مقیم ⚜️ لابی من 24 ساعته
متن کامل
✨550 متر پنت هاوس چهار خواب مستر✨ ✅ پذیرایی وسیع با ابدی ترین ویو شمال جنوب منطقه ✅ Tv روم جذاب با پنجره قدی روبه غرب تهران ✅ آشپزخانه فول فرنیش با مطبخ وبالکن کاربردی ✅ چهار خواب کینگ مستر با ویو کوهستان ✅ سوئیت مجزا رویال ⚜️ لابی جذاب با ارتفاع سقف هفت متر و تراس ⚜️ سالن اجتماعات جذاب کلاسیک ⚜️ مشاعات آبی فعال و سالن جیم تجهیز شده ⚜️ دولاین آسانسور اختصاصی پنت ⚜️ 6 پارکینگ باکس ⚜️ تیم خدماتی مقیم ⚜️ لابی من 24 ساعته
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پارمیس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های امام زاده قاسم (نیاوران)بدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
