پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، دریا·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۸۵ میلیاردتومانمتری ۷۲۶ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک قصر
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۲۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۹۱۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۰۱۲٪ گران‌تر
۳۵۱۵۱۸۶۸۶۸۵۳۱۰۲۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۲۴ آگهی فعال آپارتمان در دریا؛ «مشابه‌ها»: ۷۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریا (۶۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک قصر · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚡درود به همراهان عزیزم⚡ آقا یه واحد نوساز لوکس درجه یک آوردم براتون به همراه نورگیر عالی که از پذیرایی و اشپز خانه شمالی و دو تا خواب ها جنوبی. و از همه مهم تر اینکه ساختمان خلوتی هستش, تک واحدی و یکی از خواب ها مستر هست پارکینگ , انباری , آسانسور در لوکیشن عالی که از همه مهم تر به اماکن عمومی دسترسی عالی داره مشاور شما: … ✨کافیه با یه تماس , صاحب خونه لوکس بشی✨

متن کامل

⚡درود به همراهان عزیزم⚡ آقا یه واحد نوساز لوکس درجه یک آوردم براتون به همراه نورگیر عالی که از پذیرایی و اشپز خانه شمالی و دو تا خواب ها جنوبی. و از همه مهم تر اینکه ساختمان خلوتی هستش, تک واحدی و یکی از خواب ها مستر هست پارکینگ , انباری , آسانسور در لوکیشن عالی که از همه مهم تر به اماکن عمومی دسترسی عالی داره مشاور شما: … ✨کافیه با یه تماس , صاحب خونه لوکس بشی✨

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک قصر» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های دریا
بدون عکس در منبع
نوساز
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۹۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳۰ از ۱۱

دریاموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۳۰۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۸ میلیاردتومانمتری ۳۶۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

دریا
۱۰۴ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۶ میلیاردتومانمتری ۴۰۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

دریا
۸۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۵۱ روز در بازار
۸۵ میلیارد تومانمتری ۷۲۶ م · برآورد ۷۰٫۹ میلیارد تا ۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)