پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۱ بار کاهش قیمت ۲۳ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۷

تهران، دریا·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۱۰۰ میلیاردتومانمتری ۹۵۲ میلیون۶۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۷در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · صدقی
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۹۱۶۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۳۵۵۰٪ گران‌تر
۳۵۱۵۱۸۶۸۶۸۵۳۱۰۲۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۹۴ آگهی فعال آپارتمان در دریا؛ «مشابه‌ها»: ۸۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، یک بار کاهش از ۱۰۰ میلیارد به ۱۰۰ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۵٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۰۸۰۱۰۰۱۴ آبان۲۳ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریا (۶۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام حق گاهی تفاوت, در کیفیت انتخاب است ✨ فایلی عالی و منحصر به فرد برای سرمایه گذاری مشخصات ملک مالک فروشنده واقعی آماده جلسه ۱۰۵ متر ۲ خواب (بزرگ و کاربردی) ۷ طبقه طبقه ۴ سالن بزرگ و دلنشین امکانات ملک. ✅ ۱ پارکینگ ✅ آسانسور ✅ انباری ✅ بالکن ✅ درب ریموتی ✅ درب امنیتی ✅ سیستم اعلام و اطفاء حریق ✅ آشپزخانه اپن ✅ دوربین ✅ لابی ✅ باغ Rooftop ✅ امنیت ✅ استخر ✅ سالن ورزشی برای بازدید و دریافت فایل‌های مشابه و اختصاصی, با من در تماس باشید.

متن کامل

به نام حق گاهی تفاوت, در کیفیت انتخاب است ✨ فایلی عالی و منحصر به فرد برای سرمایه گذاری مشخصات ملک مالک فروشنده واقعی آماده جلسه ۱۰۵ متر ۲ خواب (بزرگ و کاربردی) ۷ طبقه طبقه ۴ سالن بزرگ و دلنشین امکانات ملک. ✅ ۱ پارکینگ ✅ آسانسور ✅ انباری ✅ بالکن ✅ درب ریموتی ✅ درب امنیتی ✅ سیستم اعلام و اطفاء حریق ✅ آشپزخانه اپن ✅ دوربین ✅ لابی ✅ باغ Rooftop ✅ امنیت ✅ استخر ✅ سالن ورزشی برای بازدید و دریافت فایل‌های مشابه و اختصاصی, با من در تماس باشید.

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۹۸٫۵ میلیارد تا ۱۰۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک صدقی» است.
  • طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های دریا
بدون عکس در منبع
نوساز
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۹۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳۰ از ۱۱

دریاموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۳۰۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۸ میلیاردتومانمتری ۳۶۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

دریا
۱۰۴ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۹ میلیاردتومانمتری ۴۰۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۳

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

دریاموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۲ منبع · مشاور۲۰ روز در بازارتمدید شده دیروز
۱۰۰ میلیارد تومانمتری ۹۵۲ م · برآورد ۶۴٫۹ میلیارد تا ۸۲٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)