بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
کرج، کمال‌شهر
۷٫۷۴ میلیاردتومانمتری ۸۵ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۹۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سبلان
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۴٫۲۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۴٫۶۳۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۸ آگهی فعال آپارتمان در کمال‌شهر؛ «مشابه‌ها»: ۷۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۲۲ میلیاردبرآورد بوم۶٫۷۹ میلیاردبیشینه۸٫۳۷ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۷۴ میلیارد۹۴۰ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۷۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵۵۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کمال‌شهر (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سبلان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۷٫۷۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕دو بلوک بیست واحدی کاملا از هم جدا می باشد⭕ ✨اگر مستاجری و می خوای از گرونیا جا نمونی و صاحبخونه بشی بخون✨ پیش فروش واحد هایی با متراژ ✔️نور عالی ✔️مصالح,متریال و معماری درجه یک ✔️فضای عالی قابل هرنوع چیدمانی ✔️بالکن های بزرگ و عالی ✔️واحد های بزرگ دارای دو حمام و مطبخ هستند ✔️تمامی واحد ها بدون پرتی هستند ✔️پنجره های قدی ✔️پاگرد 28متری ✔️آسانسور هشت نفری با کابین شیشه ای ✔️انباری و پارکینگ اختصاصی ✔️واحد های پشت هم فضای نورگیر 45متری دارند ✔️اجرای کامل مشاعات با لاین نوری ✔️نما رومی کلاسیک و نورپردازی کلاسیک و چشم نواز ⚜️زمان تحویل فروردین ماه 1406 ⚜️زمان تحویل سند چهار ماه پس از تحویل واحد ⚡بما زنگ بزنی صد در صد صاحب خونه ای⚡ ⚜️بهترین های منطقه را از ما بخواهید⚜️ ✅خرید و فروش ✅رهن و اجاره ✅مشارکت در ساخت ✅اداری,تجاری,مسکونی باغ زمانی بین ارکیده پنج و هفت ✍️خدمتگزار شما:علی درواخ
متن کامل
⭕دو بلوک بیست واحدی کاملا از هم جدا می باشد⭕ ✨اگر مستاجری و می خوای از گرونیا جا نمونی و صاحبخونه بشی بخون✨ پیش فروش واحد هایی با متراژ ✔️نور عالی ✔️مصالح,متریال و معماری درجه یک ✔️فضای عالی قابل هرنوع چیدمانی ✔️بالکن های بزرگ و عالی ✔️واحد های بزرگ دارای دو حمام و مطبخ هستند ✔️تمامی واحد ها بدون پرتی هستند ✔️پنجره های قدی ✔️پاگرد 28متری ✔️آسانسور هشت نفری با کابین شیشه ای ✔️انباری و پارکینگ اختصاصی ✔️واحد های پشت هم فضای نورگیر 45متری دارند ✔️اجرای کامل مشاعات با لاین نوری ✔️نما رومی کلاسیک و نورپردازی کلاسیک و چشم نواز ⚜️زمان تحویل فروردین ماه 1406 ⚜️زمان تحویل سند چهار ماه پس از تحویل واحد ⚡بما زنگ بزنی صد در صد صاحب خونه ای⚡ ⚜️بهترین های منطقه را از ما بخواهید⚜️ ✅خرید و فروش ✅رهن و اجاره ✅مشارکت در ساخت ✅اداری,تجاری,مسکونی باغ زمانی بین ارکیده پنج و هفت ✍️خدمتگزار شما:علی درواخ
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک سبلان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کمالشهربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
