پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۴ ۱۰ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، اباذر·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۱۴۰ میلیاردتومانمتری ۵۶۰ میلیون۵۱٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور شاهین رفیعیان
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۲۵۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۶۴٪ ارزان‌تر
۲۳۸۳۴۸۴۵۷۵۶۶۶۷۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۳۴ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟

۶۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور شاهین رفیعیان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

لوکس ترین و خوش نقشه ترین واحد منطقه فول فول فول توضیحات ویژه سیستم هوشمند اشپزخانه کثیف سالن gym پارتی روم روف گاردن

متن کامل

لوکس ترین و خوش نقشه ترین واحد منطقه فول فول فول توضیحات ویژه سیستم هوشمند اشپزخانه کثیف سالن gym پارتی روم روف گاردن

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور شاهین رفیعیان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های اباذر
بدون عکس در منبع
۱۱۰ میلیاردتومانمتری ۴۲۳ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۷

آپارتمان ۲۶۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

اباذرموقعیت تقریبی
۲۶۰ متر۴ خوابطبقه ۳۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۱۵ میلیاردتومانمتری ۴۶۰ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۷

آپارتمان ۲۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

اباذرموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۴ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۱۲ میلیاردتومانمتری ۴۹۸ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

آپارتمان ۲۲۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

اباذر
۲۲۵ متر۴ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۴ روز در بازار
۱۴۰ میلیارد تومانمتری ۵۶۰ م · برآورد ۹۵٫۶ میلیارد تا ۱۲۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)