پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۶ ۱۴ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۴۰ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۶۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۸۷٪ گران‌تر
۲۲۳۲۹۶۳۶۹۴۴۱۵۱۴این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶۶۹ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۵۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

........... مجیدیه شمالی «میدان ملت»............. ......... زیر قیمت منطقه, فروشنده واقعی......... ✔️ لوکیشن برتر منطقه با دسترسی بینظیر ✅ 67 متر, خوش نقشه ✅ سالن پذیرای بزرگ غرق در نور و آفتاب ✅ دارای 1 خواب بزرگ با کمد دیواری ✅ پارکینگ سندی , آسانسور ✅ دارای 1 خواب مستر بزرگ ✅ صفر تا 100 بازسازی شده ◽ کابیت ها تمام هایگلاس ◽ گاز و هود آکبند ◽ شیرالات تماما برند shibeh ◽ کلید و پریز ها تمام تعویض ◽ کف سنگ 60×60 ✅ بعداز بازسازی استفاده نشده و تخلیه میباشد. کمیسیون این واحد ارزنده و زیر قیمت 1درصد از هر طرف میباشد. مشاور تخصصی منطقه سام

متن کامل

........... مجیدیه شمالی «میدان ملت»............. ......... زیر قیمت منطقه, فروشنده واقعی......... ✔️ لوکیشن برتر منطقه با دسترسی بینظیر ✅ 67 متر, خوش نقشه ✅ سالن پذیرای بزرگ غرق در نور و آفتاب ✅ دارای 1 خواب بزرگ با کمد دیواری ✅ پارکینگ سندی , آسانسور ✅ دارای 1 خواب مستر بزرگ ✅ صفر تا 100 بازسازی شده ◽ کابیت ها تمام هایگلاس ◽ گاز و هود آکبند ◽ شیرالات تماما برند shibeh ◽ کلید و پریز ها تمام تعویض ◽ کف سنگ 60×60 ✅ بعداز بازسازی استفاده نشده و تخلیه میباشد. کمیسیون این واحد ارزنده و زیر قیمت 1درصد از هر طرف میباشد. مشاور تخصصی منطقه سام

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۹۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

شمس‌آباد
۴۸ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۰٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

شمس‌آبادموقعیت تقریبی
۵۱ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۹

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵

شمس‌آباد
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۵۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازار
۲۲٫۸ میلیارد تومانمتری ۳۴۰ م · برآورد ۲۲٫۳ میلیارد تا ۲۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)