پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۷ ۵ بار کاهش قیمت ۵۹ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۱۰ منبع

آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهران، قبا·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۷۰ میلیاردتومانمتری ۴۱۲ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۷۰ متردر منبع ۱: ۱۶۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۵در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۳۸۸در منبع ۱: ۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین دولت
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۱۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۶۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۶۱۵٪ ارزان‌تر
۳۳۳۴۶۴۵۹۵۷۲۶۸۵۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۵۳ آگهی فعال آپارتمان در قبا؛ «مشابه‌ها»: ۸۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۷۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۷ است؟

۸۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۹ روز، ۵ بار کاهش، ۳٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۰ منبع، اختلاف قیمت ۹٫۱٪۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۵۷۰۷۵۸۰۱۴ آبان۱۴ آبان۱۸ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٫۸٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۴۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قبا (۱۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۰ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
منبع ۲
مشاور املاک سیب · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۳
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
منبع ۴
مشاور املاک سیب · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۵
مشاور املاک سیب · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۶
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۸
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۹
مشاور املاک آژانس شایگان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک بین الملل میرداماد · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۷۰ متر قلهک قبادیان | ۳ خواب | تی‌وی‌روم | فول امکانات✅ تی‌وی‌روم مجزا, فضایی ایده‌آل برای دورهمی و سرگرمی اعضای خانواده ✅ بالکن کاربردی برای لذت بردن از فضای باز ✅ لابی شیک و سرایداری برای آسایش و نظم بیشتر ساختمان ✅ فول امکانات, مناسب سکونتی راحت و بی‌دغدغه ✅ ساختمان ۲ واحدی در هر طبقه, با تعداد واحدهای محدود 📍 لوکیشن قلهک, خیابان قبادیان 📞 برای کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚜️بزرگ املاک نگین⚜️

متن کامل

۱۷۰ متر قلهک قبادیان | ۳ خواب | تی‌وی‌روم | فول امکانات✅ تی‌وی‌روم مجزا, فضایی ایده‌آل برای دورهمی و سرگرمی اعضای خانواده ✅ بالکن کاربردی برای لذت بردن از فضای باز ✅ لابی شیک و سرایداری برای آسایش و نظم بیشتر ساختمان ✅ فول امکانات, مناسب سکونتی راحت و بی‌دغدغه ✅ ساختمان ۲ واحدی در هر طبقه, با تعداد واحدهای محدود 📍 لوکیشن قلهک, خیابان قبادیان 📞 برای کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚜️بزرگ املاک نگین⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۶ میلیارد تا ۷۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین دولت» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۸، ۱۳۹۱ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۶۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۸، ۱۳۹۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۷۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۸، ۱۳۹۱ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۶۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۸، ۱۳۹۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۷۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۸، ۱۳۹۰ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۷۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۸، ۱۳۹۰ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۸، ۱۳۸۹ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۷۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۸، ۱۳۷۰ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۷» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۸، ۱۳۸۵ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های قبا
بدون عکس در منبع
۷۷ میلیاردتومانمتری ۳۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶

قبا
۲۴۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

قبا
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۱ میلیاردتومانمتری ۳۴۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

قبا
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۶۷ روز در بازار
۷۰ میلیارد تومانمتری ۴۱۲ م · برآورد ۷۱٫۸ میلیارد تا ۹۲٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)