بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳
تهران، دبستان·حدود ۲۸۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۲۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۴ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۸۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۳ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۳
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک هنر
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۱۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۱ آگهی فعال آپارتمان در دبستان؛ «مشابه‌ها»: ۲۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۴ میلیاردبیشینه۲۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۵٫۵ میلیارد۲٫۰۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دبستان (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۹ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک هنر · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
۲۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام خدا قوت. وقت بخیر درکل ۳طبقه تکواحدی...این واحد طبقه اول ..ازکف کوچه تا در واحد۱۰ پله کوتاه میخوره.. پارکینگ و انباری هر۳واحد دارن....انباری این واحد حدود۱۲متر اختصاصی داخل واحد قبلا بازسازی شده .درحال سکونت..پنجرها دوجداره وین تک ... ملک دونبش ...واحد ۳بر به همین خاطر نور خوبی دارد....خوش نقشه وقابل تغیر به سلیقه خودتون. فایل کاملا شخصی...کلیدنزد املاک تماس درخدمتم ...املاک هنر ....عارف ادرس ملک ابتدای خ دبستان...خ آریان محمودی ..نبش کوچه شهید بیگ محمدی پلاک ۱ فایل یکخواب فول هم دارم...فقط تماس درخدمتم
متن کامل
سلام خدا قوت. وقت بخیر درکل ۳طبقه تکواحدی...این واحد طبقه اول ..ازکف کوچه تا در واحد۱۰ پله کوتاه میخوره.. پارکینگ و انباری هر۳واحد دارن....انباری این واحد حدود۱۲متر اختصاصی داخل واحد قبلا بازسازی شده .درحال سکونت..پنجرها دوجداره وین تک ... ملک دونبش ...واحد ۳بر به همین خاطر نور خوبی دارد....خوش نقشه وقابل تغیر به سلیقه خودتون. فایل کاملا شخصی...کلیدنزد املاک تماس درخدمتم ...املاک هنر ....عارف ادرس ملک ابتدای خ دبستان...خ آریان محمودی ..نبش کوچه شهید بیگ محمدی پلاک ۱ فایل یکخواب فول هم دارم...فقط تماس درخدمتم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک هنر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دبستانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
