پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۸ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۷۰۰ متری، ۴ خوابه

تهران، ایوانک·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۷۰۰ میلیاردتومانمتری ۱ میلیارد۰٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۰۰ متر
زمین۷۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس عمارت
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۱۴۱٪ ارزان‌تر
۵۳۷۱۱۳۹۱۷۴۰۲۳۴۱۲۹۴۲این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶۸ آگهی فعال در ایوانک؛ «مشابه‌ها»: ۴۹ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟

۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳۷٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۱۴ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس عمارت · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✔️ بهترین لوکیشن و موقعیت شهرک غرب ✔️ استخر, سونا, جکوزی ✔️ نگهبانی ۲۴ ساعته » امنیت بالا ✔️ کوچه پهن و خلوت و دنج ✔️ حیات باصفا دلباز و بزرگ و مشجر ⬅️مالک کاملا فروشنده ۱۰۰ ٪ ✅زیر قیمت منطقه بدون مشابه در شهرک غرب

متن کامل

✔️ بهترین لوکیشن و موقعیت شهرک غرب ✔️ استخر, سونا, جکوزی ✔️ نگهبانی ۲۴ ساعته » امنیت بالا ✔️ کوچه پهن و خلوت و دنج ✔️ حیات باصفا دلباز و بزرگ و مشجر ⬅️مالک کاملا فروشنده ۱۰۰ ٪ ✅زیر قیمت منطقه بدون مشابه در شهرک غرب

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس عمارت» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های ایوانک
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۲۴۹ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۵۰۰ متری، ۴ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۲۵۰۰ متر۴ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۵۰ میلیاردتومانمتری ۶۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۴۰۰ متری، ۴ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۱۴۰۰ متر۴ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۴۲۰ میلیاردتومانمتری ۶۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۶۶۰ متری، ۴ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۶۶۰ متر۴ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۷۰۰ میلیارد تومانمتری ۱ ب · برآورد ۶۳۲ میلیارد تا ۷۵۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)